1、我國人地資源矛盾突出。從實(shí)現(xiàn)有限國土資源可持續(xù)利用，改變老城區(qū)在城市規(guī)劃、建設(shè)上不合理等目標(biāo)出發(fā)，政府從總量、價(jià)格、結(jié)構(gòu)入手，控制城市土地的供給。作為一種稀缺性的經(jīng)濟(jì)資源，土地是各種生產(chǎn)生活不可缺少的載體，國家對(duì)土地的調(diào)控勢必影響到城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的各個(gè)層面。就現(xiàn)有研究成果來看，雖然大量學(xué)者從人口、資源、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)出發(fā)，得出了一些政策性的意見，但很少有學(xué)者就土地調(diào)控對(duì)城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的影響進(jìn)行理論性的研究。本文試圖從城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度，論述

2、土地調(diào)控對(duì)城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的作用機(jī)制，以促進(jìn)全面了解城市土地調(diào)控的效果。 本文第一章在梳理現(xiàn)有相關(guān)研究成果后，設(shè)定了論文研究目標(biāo)和總體思路，確定論文研究的核心問題是土地調(diào)控對(duì)城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行作用機(jī)理的理論分析。第二章首先區(qū)分了城市土地、土地管理、土地調(diào)控等三個(gè)重要概念，然后分別說明了土地管理的內(nèi)容和手段，以及城市土地總量、價(jià)格、結(jié)構(gòu)調(diào)控，最后形成了城市土地調(diào)控的框架。第三章在闡述城市的形成與城市化，城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與增長機(jī)制，城市空間利用模

3、型與擴(kuò)展機(jī)制等基本理論的基礎(chǔ)上，將城市政府的土地調(diào)控添加到分析城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的模型當(dāng)中，形成了本文的理論分析框架。第四、五章按照該理論分析框架，分別就土地的總量、價(jià)格、結(jié)構(gòu)調(diào)控，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的影響做了具體的經(jīng)濟(jì)學(xué)探討。 本文可能在以下幾個(gè)方面有所創(chuàng)新：一是應(yīng)用城市空間結(jié)構(gòu)理論、一般均衡理論等經(jīng)典的城市經(jīng)濟(jì)學(xué)分析方法，研究了我國城市土地利用中的一些具體問題，并解釋了在我國土地利用中新出現(xiàn)的一些特有現(xiàn)象；二是從土地管理、土地參與宏觀