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2、.二、二、劣勢劣勢1、現(xiàn)有的大型購物廣場中所提倡的經(jīng)營理念是只租不售，要求統(tǒng)一經(jīng)營，統(tǒng)一管理，而現(xiàn)狀無法做到；2、現(xiàn)在國家宏觀調(diào)控，銀行對商業(yè)貸款利率不斷增長，使得有些想貸款投資的客戶望而卻步；3、公司首次開發(fā)商業(yè)項目，沒有示范性的樣板項目；4、本案處于市區(qū)三個小商圈中的低檔商品經(jīng)營區(qū)，如一味力求打造成為中高檔商品經(jīng)營場所，則會造成項目與所處區(qū)域的經(jīng)營檔次脫離而孤立存在；5、這幾年幾處大商鋪經(jīng)營狀況不佳，對本地投資者造成的打擊和不良影響