1、房建工程和市政工程竣工驗收的有關規(guī)定房建工程和市政工程竣工驗收的有關規(guī)定一、一、竣工驗收的要求：竣工驗收的要求：１、１、完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。2、施工單位完成對工程、施工單位完成對工程質(zhì)量的檢查符合質(zhì)量的檢查符合要求并提出工程竣工報要求并提出工程竣工報告、經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位的負責人簽字。告、經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位的負責人簽字。3、監(jiān)理單位對工程進行質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料并提出、監(jiān)理單位

2、對工程進行質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料并提出工程工程質(zhì)量評估報告。質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)和監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告應經(jīng)總監(jiān)和監(jiān)理單位的負責人簽字。負責人簽字。4、設計、勘察對勘察設計文件、設計變更進行檢查并提出質(zhì)量、設計、勘察對勘察設計文件、設計變更進行檢查并提出質(zhì)量檢查報告。檢查報告。質(zhì)量檢查報告質(zhì)量檢查報告應經(jīng)該項目的勘察、設計負責人和勘應經(jīng)該項目的勘察、設計負責人和勘察設計單位有關的負責人審核簽字。察設計單位有關

3、的負責人審核簽字。5、有完整的技術檔案和施工管理資料。有完整的技術檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的、有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告。進場試驗報告。7、建設單位已、建設單位已按合同約定支付工程款按合同約定支付工程款。8、有施工單位簽署的、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書。9、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對工程是否符合、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查、規(guī)劃設計要求進行檢查、并

4、出并出具認可文件。具認可文件。10、有、有公安消防、環(huán)保公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件和準許使用文件。等部門出具的認可文件和準許使用文件。11、建設行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構等有關部、建設行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢責令整改的問題全部整改完畢。二、二、竣工驗收的程序：竣工驗收的程序：1、工程完工后、施工單位向建設單位工程完工后、施工單位向建設單位提交工程竣工報告提交工程竣工報

5、告，申，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程須請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程須總監(jiān)簽署意見?？偙O(jiān)簽署意見。2、建設單位收到竣工驗收報告后，建設單位收到竣工驗收報告后，組織勘察、設計、施工、組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收驗收組，制定驗收方案。方案。3、建設單位應當在工程竣工驗收建設單位應當在工程竣工驗收7各工作日前將驗收的時間、各工作日前將驗收的時間、一、立一、立項文

6、件文件（一）項目建議書（二）項目建議書審批意見及前期工作通知（三）可行性研究報告（四）可行性研究報告審批意見（五）關于立項有關的會議紀要、領導講話（六）專家建議文件（七）調(diào)查資料及項目評估研究材料二、二、建設用地、征地、拆遷文件用地、征地、拆遷文件（一）選址申請及選址規(guī)劃意見通知書（二）用地申請報告、建設用地批準書（三）拆遷安置意見、協(xié)議、方案等（四）建設用地規(guī)劃許可證及其附件（五）劃撥建設用地文件（六）國有土地使用證三、三、勘察、勘察