1、1a)a)選址評(píng)估表選址評(píng)估表餐廳選址評(píng)估表餐廳選址評(píng)估表2020年月日項(xiàng)目項(xiàng)目選址評(píng)估地點(diǎn)手寫記分交通狀況□主干道□次干道□支道□有隔離帶□無(wú)隔離帶路寬米、距站牌米、公交車路1.交通概況交通概況地址屬性□商業(yè)區(qū)□半商半住區(qū)□住宅區(qū)室外主樓高層、樓齡年、餐廳樓、門面寬米、高米、招牌寬米、高米、門前空?qǐng)銎矫?.餐廳結(jié)構(gòu)餐廳結(jié)構(gòu)概況室內(nèi)室內(nèi)平面形狀□正方形□長(zhǎng)方形□不規(guī)則使用面積平方米、深米、寬米、高米卷閘門□有□無(wú)，玻璃門窗□有□無(wú)，洗手

2、間□有□無(wú)3.租賃條件租賃條件概況先前租戶從事行業(yè)、租期年、租金元月、押金元、免租期天；租金調(diào)幅：□租期內(nèi)不調(diào)□每年上調(diào)%；轉(zhuǎn)手費(fèi)元4.商圈分析商圈分析概況鄰鋪概況左右上下兩邊五家餐廳依次為左、、、、右、、、；晚上關(guān)門時(shí)間平均為：時(shí)，空鋪?zhàn)蠹?、右?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)店：□有、□無(wú)，有家、第一家距選擇店米、營(yíng)銷模式、規(guī)模平方米，經(jīng)營(yíng)品種、營(yíng)運(yùn)狀況：□優(yōu)□一般□差；第二家距選擇店米、營(yíng)銷模式、規(guī)模平方米，經(jīng)營(yíng)品種、營(yíng)運(yùn)狀況：□優(yōu)□一般□差S