商鋪銷售幾大問題_第1頁
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1、1、價格太貴了:貴?那您是拿哪里的價格和咱們這里比呢?不同的地段,不同的規(guī)模,不同的檔次,也就有不同的價格,更何況東龍尚街的價格并不貴,您買了那里是物有所值,物超所值,性價比最高。2、太偏,沒有人氣?(人氣不旺,很難形成氣候,)偏?東龍社區(qū)南接民主路,北連已經通車的中山北路,距洪山廣場僅千米之遙,總占地200畝的大型商業(yè)社區(qū),這個地方您還覺得偏,那你是覺得那里不偏呢?東龍社區(qū)總建筑面積25萬平方米,目前開發(fā)完成面積只有9萬平方米,后面還

2、有16萬平方米有待開發(fā),以后在未來的2、3年內將會有2500戶左右的業(yè)主入住,萬人的大社區(qū),您會覺得那沒有人氣嗎?買商鋪買得是個發(fā)展,如果一切都成熟了,也不會是現在的這個價格,您覺得呢?3、上下兩層的價格為什么一樣?您說的不錯,上下兩層都是8500,這只不過是個數字游戲,您可以想一想,如果底下賣12000元平方米,上面賣四千平米,和住宅一樣,只不過是聽起來好聽而已,但價格真的有區(qū)別嗎?4、門面不能現買現賣我們這里是現鋪,你買了商鋪后辦手

3、續(xù)啊,大概要一個月左右的時間就可以拿到鑰匙了,怎么會不能現買現賣呢?有些地方沒有交工的商鋪還要等幾個月半年,甚至一年以上,您覺得哪個交給您更快一些呢?5、門面投資之后,收益快嗎?您這個問題,問的太好了,保守估計大概15年左右。這樣吧,既然您這么感興趣,那不如現在就讓我?guī)绞蹣遣苛私?,讓主任給您詳細的做個分析。來,這邊請。6、商鋪兩層不喜歡你買商鋪是投資還是用來自用呢?噢投資啊,一層的商鋪價格是總價不高,但是兩層的商鋪對于租客來說非常實

4、用,因為下面可以營業(yè),上面可以辦公。您可以看一下現在外面的商鋪,兩層的商鋪出租率是非常高的。7、門面不氣派,層高太低。東龍尚街的商鋪是大開間,標準層高3.5米。8、路口窄,路面沒規(guī)劃好看來您對小東門附近一定很熟悉,但是不知道您有沒有觀察過,東龍尚街(紫沙路)是一條貫穿南北的商業(yè)街,北連中山北路,南通民主路,整條尚街是個漏斗的形狀,也就是說是大口進小口出,聚財嘛。同樣也可以聚集很多的人流進入東龍尚街。9、車輛進出不方便民主路是武昌區(qū)的一條

5、主要交通干道,經常會出現堵車的現象,但是由于周邊的環(huán)境已經成熟,既不能擴建也不能拆遷改造,更不用說架高架橋分流了,所以為了緩解交通擁堵只能修路為民主路分流,才會建成現在與民主路平行的中山北路,紫沙路作為連接這兩條主干的支干,成為了為民主路分流的主要交通干道,同樣也會為東龍尚街聚集更多的人流,使這里成為一個商業(yè)旺地1、價格太貴了:貴?那您是拿哪里的價格和咱們這里比呢?不同的地段,不同的規(guī)模,不同的檔次,也就有不同的價格,更何況東龍尚街的價

6、格并不貴,您買了那里是物有所值,物超所值,性價比最高。2、太偏,沒有人氣?(人氣不旺,很難形成氣候,)偏?東龍社區(qū)南接民主路,北連已經通車的中山北路,距洪山廣場僅千米之遙,總占地200畝的大型商業(yè)社區(qū),這個地方您還覺得偏,那你是覺得那里不偏呢?東龍社區(qū)總建筑面積25萬平方米,目前開發(fā)完成面積只有9萬平方米,后面還有16萬平方米有待開發(fā),以后在未來的2、3年內將會有2500戶左右的業(yè)主入住,萬人的大社區(qū),您會覺得那沒有人氣嗎?買商鋪買得是

7、個發(fā)展,如果一切都成熟了,也不會是現在的這個價格,您覺得呢?3、上下兩層的價格為什么一樣?您說的不錯,上下兩層都是8500,這只不過是個數字游戲,您可以想一想,如果底下賣12000元平方米,上面賣四千平米,和住宅一樣,只不過是聽起來好聽而已,但價格真的有區(qū)別嗎?4、門面不能現買現賣我們這里是現鋪,你買了商鋪后辦手續(xù)啊,大概要一個月左右的時間就可以拿到鑰匙了,怎么會不能現買現賣呢?有些地方沒有交工的商鋪還要等幾個月半年,甚至一年以上,您覺

8、得哪個交給您更快一些呢?5、門面投資之后,收益快嗎?您這個問題,問的太好了,保守估計大概15年左右。這樣吧,既然您這么感興趣,那不如現在就讓我?guī)绞蹣遣苛私?,讓主任給您詳細的做個分析。來,這邊請。6、商鋪兩層不喜歡你買商鋪是投資還是用來自用呢?噢投資啊,一層的商鋪價格是總價不高,但是兩層的商鋪對于租客來說非常實用,因為下面可以營業(yè),上面可以辦公。您可以看一下現在外面的商鋪,兩層的商鋪出租率是非常高的。7、門面不氣派,層高太低。東龍尚街

9、的商鋪是大開間,標準層高3.5米。8、路口窄,路面沒規(guī)劃好看來您對小東門附近一定很熟悉,但是不知道您有沒有觀察過,東龍尚街(紫沙路)是一條貫穿南北的商業(yè)街,北連中山北路,南通民主路,整條尚街是個漏斗的形狀,也就是說是大口進小口出,聚財嘛。同樣也可以聚集很多的人流進入東龍尚街。9、車輛進出不方便民主路是武昌區(qū)的一條主要交通干道,經常會出現堵車的現象,但是由于周邊的環(huán)境已經成熟,既不能擴建也不能拆遷改造,更不用說架高架橋分流了,所以為了緩解

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