1、大寒日照采光分析規(guī)范大寒日照采光分析規(guī)范呼和浩特市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定呼和浩特市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(試行試行)(部分部分)規(guī)范第七條第七條建筑間距除必須符合消防、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、工程管線和建筑保護(hù)等方面的要求外，應(yīng)同時(shí)符合本章的規(guī)定。第八條第八條日照間距：(一)24m以下低、多層居住建筑平行布置時(shí)，住宅建筑的日照間距L≥1.73H；注：1、H為南側(cè)新建建筑高度(m)；2、L為日照標(biāo)準(zhǔn)間距(m)；(二)低、多層居住建筑非平行布置時(shí)，住宅

2、建筑最不利點(diǎn)的間距應(yīng)滿足正南向日照標(biāo)準(zhǔn)間距要求。第九條低、多層及高層居住建筑底層是商店、停車庫(kù)或其他非居住用房的，在計(jì)算建筑間距時(shí)，是否扣除底層高度，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體情況予以核定。第十條多層居住建筑的側(cè)面間距，不應(yīng)小于9米。低層居住建筑的側(cè)面間距不小于6米。點(diǎn)式居住建筑東(西)側(cè)有居室窗戶的，其東西向間距不適用上述規(guī)定，應(yīng)按第七條的有關(guān)規(guī)定控制。第十一條第十一條高層建筑間距：(一)高層建筑與高層、多層、低層居住建筑的日照間

3、距，滿足大寒日2小時(shí)日照的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制(采用中國(guó)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院推薦清華大學(xué)軟件對(duì)相關(guān)兩棟建筑進(jìn)行采光分析)。(二)高層建筑與高層、多層、低層居住建筑的側(cè)面間距：1、高層建筑與高層居住建筑的側(cè)面間距不小于18米；2、高層建筑與低、多層居住建筑的側(cè)面間距不小于14米，并符合防火間距。第十二條第十二條非居住建筑間距：第二十九條第二十九條在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制用地范圍內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)保護(hù)規(guī)定，并

4、按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。尚無(wú)詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)先編制詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。第三十條第三十條在飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)、電訊、微波通訊、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程、文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位等附近有凈空限制和城市景觀高度控制要求的地區(qū)，新建筑的高度必須符合國(guó)家、本市有關(guān)凈空限制或高度控制的要求。第三十一條第三十一條高層建筑頂部的附屬天線、鐵塔等構(gòu)筑物要按城市空中通道規(guī)劃要求實(shí)行嚴(yán)格限制，經(jīng)相關(guān)部門同意后報(bào)市規(guī)劃局辦理審批手續(xù)。第六章第六章建筑容量

5、控制第三十二條第三十二條各類建筑基地建筑容量指標(biāo)(含建筑容積率和建筑密度)應(yīng)在符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工程管線以及建筑間距、建筑退讓、綠地指標(biāo)等要求下合理確定。第三十三條第三十三條住宅建筑凈密度的最大值，住宅建筑面積凈密度最大值不應(yīng)超過(guò)下表規(guī)定：住宅類別住宅建筑凈密度控制指標(biāo)(％)住宅建筑面積凈密度控制指標(biāo)(萬(wàn)㎡ha2)低層351.1多層281.7高層25202.0～3.5第三十四條第三十四條對(duì)科研機(jī)構(gòu)、大中專院校、體育場(chǎng)館以及醫(yī)療衛(wèi)生、

6、文化藝術(shù)、幼托等設(shè)施的建筑容量控制指標(biāo)，應(yīng)按有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第三十五條第三十五條嚴(yán)格控制建筑高度在18以下的單體建筑建設(shè)。第三十六條第三十六條建筑基地未達(dá)到下表規(guī)定最小面積的，一般不能單獨(dú)建設(shè)。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑高度(H)最小用地面積(M2)1低層居住建筑H＜10m500多層居住建筑10≤H＜288002多層公共建筑10≤H＜241000高層居住建筑28≤H＜50200050≤H＜1003000高層公共建筑24≤H＜503000350≤