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1、經(jīng)濟(jì)適用房是兼有市場(chǎng)性質(zhì)與保障性質(zhì)的特殊商品住房,而研究其物業(yè)管理定價(jià)問(wèn)題,便是探討它的這種雙重性質(zhì)在房屋售后使用管理中如何有機(jī)結(jié)合并得以貫徹始終.具體地,文章分析了如下內(nèi)容:首先,經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理采取的方式,應(yīng)是堅(jiān)持走市場(chǎng)化、社會(huì)化和專業(yè)化規(guī)范發(fā)展的道路,但在此過(guò)程中,為確保其社會(huì)公益性的發(fā)揮,政府很有必要采取間接的指導(dǎo)和扶持,如:加強(qiáng)法制建設(shè),增強(qiáng)監(jiān)督力度;積極推行招標(biāo)選擇物業(yè)管理企業(yè),有效引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制;以及通過(guò)督促組建業(yè)主管委員
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