海德飾博匯項目說辭_第1頁
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文檔簡介

1、海德飾博匯海德飾博匯你好!歡迎光臨中國海德飾博匯,我是海德飾博匯的置業(yè)顧問,很高興能為大家介紹中國海德飾博匯項目的基本情況。中國海德飾博匯總體規(guī)劃60萬方,一期開發(fā)10萬方,這就是我們項目的一期,我們的售樓處就在這個位置(用沙盤筆指出),右邊是飾博匯的二期,后面是三期項目。我們項目位于嘉興經濟開發(fā)區(qū)物流園桐鄉(xiāng)大道與明譚路的交匯處,明譚路鏈接的是秀園運河大橋,大橋已經基本建設完畢,通橋后直接連接乍嘉蘇高速出入口,開車過去5分鐘,乍嘉蘇高速

2、直接連通滬杭高速、杭浦高速、申嘉湖高速、以及杭州灣跨海大橋,到達上海、杭州、蘇州只需1小時的車程,到寧波也只有一個半小時,物流交通非常的方便。隨著現(xiàn)在交通網絡的逐步完善,嘉興與杭州、上海等國際化大都市將形成“同城效應,”區(qū)位價值凸現(xiàn),有很強的升值空間和投資潛力。我們項目的東面是嘉興的五大專業(yè)市場,水果、糧油、蔬菜、水產批發(fā)市場、舊貨調劑市場和嘉興最大的建材陶瓷市場。項目的北面與我們隔河相望的是嘉興秀洲區(qū)最大的“中高檔”家居市場——嘉興好

3、一家家居購物廣場,它對面是占地492畝的大型生態(tài)社區(qū)——龍勝?華城右岸及右岸美墅,國家建設部特批的金牌人居試點項目金都?佳苑。周邊還擁有大量的公建配套設施:如秀洲區(qū)政府、公、檢、法、稅務、多家銀行等,還有衛(wèi)生部特批的全國第二家外商獨資醫(yī)院——新安國際醫(yī)院,嘉興市重點教育學區(qū)——慶安國際雙語幼兒園、秀洲實驗小學、秀洲實驗中學,還有我市第一家大型一站式購物特賣場大潤發(fā)超市,以及集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的江南摩爾等等,“中國海德飾博匯”

4、項目周邊配套日趨完善、齊全。中國海德飾博匯一期整體定位為集中心批發(fā),體驗式購物、商務配套、物流配送為一體的家居飾品交易平臺。我們將把項目打造成物流、營銷、訂單、品牌形象化推廣、文化∕藝術傳播中心,一個覆蓋長三角地區(qū)家飾品類別全、規(guī)模大、輻射力廣的一站式家居飾品采購基地,能滿足不同文化背景、審美情趣于不同層次采購商的需求。全面打造以“家文化”系列商品中家居飾品為主題的軟裝飾品展貿平臺。經營理念是倡導“時尚、品味”的家居飾品消費新理念。業(yè)態(tài)

5、涉及家紡、家居用品、家用飾品三大類,涵蓋東西方各類別花飾.、畫室、擺件、家紡工藝、陶瓷藝術、景觀藝術等產品一應俱全,全面引領軟裝飾品流通行業(yè)。項目包括一棟主體四層的飾品城(每層分為ABCD四個區(qū)域),一棟四層的商業(yè)配套E區(qū)和一棟14層的商務酒店F區(qū)。其中市場A——D區(qū)建筑面積(60000)平方米,其中飾品城一層主要以經營多品類主力店(體驗館如多樣屋),工藝精品館(軟裝、彩瓷、水晶、玉石等),時尚飾品館(清潔收納盒、首飾盒、果盤),水族石

6、藝景觀館(E區(qū)一層),陳設擺件館(樹脂、林木、鋁鋼合金、電鍍、仿真、風水、水族根雕),商業(yè)配套服務(服務臺、電信、銀行),餐廚飾品館(日韓酒具、咖啡具、茶藝),蠟藝花藝館(仿真花、干花、燭臺、花器)。二樓主營鐘飾燈飾館(藝術燈、鐵藝時鐘),精品畫飾館(仿真畫、無框畫、畫框),衛(wèi)浴飾品館(浴簾、香皂碟、廚衛(wèi)布藝、乳液瓶),生態(tài)飾品館(竹制品、藤藝、草編、柳編、民俗藝品),酒店布草館(刺繡、抱枕、靠墊、桌旗、掛毯),紡織飾品館。。三層床品地

7、毯館(床品、地毯),國際風情飾品館(東南亞、歐美簡約、鄉(xiāng)村風格),經典窗簾墻飾館(墻布、壁紙、窗簾、貼畫、窗穗花邊區(qū)、軌道窗紗區(qū)、進口單片區(qū)),藝術小家俬館(摩登海派風情家居、屏風),軟裝定制館(裝飾布、帷幔、畫框、陳設品)。四層A區(qū)OUTLETS:供應給一至三樓的品牌商家提供的過季打著產品,或儲貨量較少不適合再進行批量銷售的單間產品,B區(qū)倉儲式營銷中心:供應給有大量庫存未消的商家,低利率跑量銷售。C區(qū)創(chuàng)意沙龍體驗區(qū):高端品牌的當季產品

8、以組合的形式呈現(xiàn)出最高的價值和感官享受(咔吧、展示中心)。D區(qū)國際風情展示區(qū):由設計師團隊在全球范圍內搜集的限量及特色軟裝飾品。E區(qū)多功能會議廳。地下一層是進出口的折扣大賣場。配套E區(qū)建筑面積5000平方米,有1部觀光電梯,以休閑、娛樂、快餐、咖啡廳為主。商務F區(qū)總建筑面積()平方米,建筑高度53米,共有商務間187間,有3部客梯,為酒店、辦公區(qū)域。項目共有機動車位713個,地面140個,地下573個,非機動車位2842個。我們一期項目

9、的基本情況就是這樣,后面我們將會陸續(xù)推出二期和三期。二期將是一期項目的延伸和升級,三期主要作為中國海德飾博匯的配套項目,如住宅、餐飲、商家產品展示區(qū)等。中國海德飾博匯整體為集購物、酒店、住宿、餐飲、休閑、娛樂于一體的綜合商業(yè)中心。相信我們的市場在塑造了嘉興市新形象的同時,在一定程度上也定能拉動地區(qū)的經濟發(fā)展。包租五年,每年回報百分之八,前三年百分之二十四一次性從購房款扣除,第四年,第五年,每半年一返,第六年開始,可繼續(xù)委托經營,按實際租

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