1、隨著我國國民經(jīng)濟的高速增長和城市化水平的提高,對于物流的需求總量和差異化功能都上升到更高的層次。在國內(nèi)物流園區(qū)大力建設(shè)的過程中,不可避免地遇到了一系列問題,特別是物流園區(qū)缺乏明確的戰(zhàn)略定位、園區(qū)規(guī)劃與設(shè)計缺乏實效性導(dǎo)致投資結(jié)構(gòu)不合理、物流園區(qū)運營模式單一、園區(qū)盈利水平低下、管理模式落后、物流成本偏高等。因此,對物流園區(qū),尤其是大型物流園區(qū)深入地研究園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃設(shè)計是非常必要的。
　　本文以哈爾濱龍運物流園區(qū)為實例,以物流園

2、區(qū)的戰(zhàn)略與規(guī)劃設(shè)計為重點,利用系統(tǒng)工程理論、市場營銷理論、現(xiàn)代物流管理理論等全面、科學(xué)地進行了分析和研究,充分闡述的物流園區(qū)戰(zhàn)略的思路和內(nèi)涵,以及物流園區(qū)規(guī)劃設(shè)計的具體方法和手段。本論文主要研究內(nèi)容如下。
　　通過對區(qū)位環(huán)境因素、社會經(jīng)濟環(huán)境因素、物流環(huán)境因素的系統(tǒng)分析,指出區(qū)位條件、交通條件、社會經(jīng)濟發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及對外貿(mào)易等因素對哈爾濱龍運物流園區(qū)發(fā)展產(chǎn)生的影響,并對哈爾濱市物流企業(yè)發(fā)展存在的主要問題進行了剖析。
　

3、　針對各類相關(guān)市場的不同特性,深入分析不同市場對物流的多元化需求,重點分析了商貿(mào)流通業(yè)、制造業(yè)對于物流園區(qū)的不同功能需要,歸納了物流企業(yè)對物流園區(qū)的主要需求。
　　利用掌握的統(tǒng)計數(shù)據(jù),采用回歸分析法、曲線擬合法和灰色預(yù)測法,對哈爾濱市貨運總量、不同運輸方式貨運量和物流園區(qū)作業(yè)量分別進行了預(yù)測。通過SWOT分析法,具體針對哈爾濱龍運物流園區(qū)進行優(yōu)勢、劣勢、機遇和挑戰(zhàn)的深入分析,確立了哈爾濱龍運物流園區(qū)的總體戰(zhàn)略,給出了物流園區(qū)具體發(fā)