1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《房地產(chǎn)實務房地產(chǎn)實務》練習題（六）練習題（六）1、根據(jù)購買目的的不同，房地產(chǎn)市場分為自用市場和（）A、租賃市場B、抵押市場C、銷售市場D、投資市場2、最接近完全競爭的房地產(chǎn)市場是（）A、土地市場B、增量市場C、存量市場D、抵押市場3、一般情況下，由開發(fā)商主導定價的房地產(chǎn)是（）A、存量房地產(chǎn)B、土地C、增量房地產(chǎn)D、房屋4、房地產(chǎn)項目定位階段的市場調(diào)查應從了解開發(fā)項目的（）入手A、土地狀況B、交通狀況C、

2、周邊景觀D、社會需求5、房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點是（）A、市場推廣調(diào)查和測評、成交客戶問卷調(diào)查和銷售難點調(diào)查B、競爭項目調(diào)查、客戶需求和接觸媒體習慣調(diào)查C、競爭項目銷售信息調(diào)查、成交需求調(diào)查D、價格調(diào)查、客戶需求調(diào)查6、房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法、觀察法和（）A、定性調(diào)查法B、抽樣法C、實驗法D、重點調(diào)查法7、不屬于房地產(chǎn)市場供給調(diào)查的內(nèi)容是（）A、區(qū)域在售項目推出的單位、面積、戶型調(diào)查B、區(qū)域總體環(huán)境質(zhì)量狀況

3、調(diào)查B、建筑策劃到建筑設(shè)計C、總體規(guī)劃到建筑設(shè)計D、建筑設(shè)計到營銷計劃15、影響房地產(chǎn)定價的因素主要有一般因素、市場因素和（）A、政策因素B、經(jīng)營目標因素C、供求因素D、項目因素16、在以提高市場占有率為主要目標，營銷利潤為次要目標時，應采取的下價策略是（）A、高價策略B、低價策略C、中價策略D、成本價策略17、“撇指定價策略“是指（）的定價策略A、低開高走B、低開低走C、高開低走D、高開高走18、銷售過程中的難點戶型是指（）A、目標客