1、20142014年9月份考試房地產(chǎn)會計第二次作業(yè)月份考試房地產(chǎn)會計第二次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共一、單項選擇題（本大題共4040分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題2分）分）1.其他條件不變的情況下，可能導致總資產(chǎn)利潤率下降的是（）。A.用銀行存款支付一筆銷售費用B.用銀行存款購買一臺設備C.將可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換為優(yōu)先股D.用銀行存款歸還銀行借款2.企業(yè)銷售A商品，價目表中的報價為10000元，商業(yè)折扣為5%，付款條件為210，

2、120，n30，在總價法下，應收賬款的入賬金額為（）。A.9500元B.10000元C.9800元D.9310元3.我國現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》規(guī)定公司的短期投資期末應采用的計價方法為()A.成本法B.可變現(xiàn)凈值法C.市價法D.成本與市價孰低法4.企業(yè)外購存貨所發(fā)生的由本企業(yè)負擔的自然災害損失應計入()A.期間費用B.入庫存貨的成本C.營業(yè)外支出D.銷貨成本5.帶息票據(jù)貼現(xiàn)金額與票面金額產(chǎn)生的差額，會計上將計入（）。A.財務費用B.管理費用

3、C.營業(yè)外收支D.其他業(yè)務收支6.合理的營運資金規(guī)模應當建立在對（）等三方面的利弊權(quán)衡得失分析的基礎上。A.流動性、成本、收益B.風險、收益、成本C.周轉(zhuǎn)速度、風險、成本D.流動性、風險、成本7.在其它條件不變的情況下，企業(yè)采用積極的收賬政策，可能導致的后果是（）。A.壞賬損失增加B.應收帳款增加C.收賬成本增加D.平均收帳期延長8.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得其他業(yè)務收入時應繳納的稅費應通過（）賬戶核算。A.經(jīng)營稅金及附加B.其他業(yè)務支出A.

4、550B.522.5C.525.5D.505.516.甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對乙公司的投資只占乙公司股權(quán)的10%，乙公司生產(chǎn)產(chǎn)品完全依靠甲公司提供技術(shù)資料，根據(jù)（），確認甲公司對乙公司具有重大影響。A.重要性原則B.實質(zhì)重于形式原則C.謹慎性原則D.相關(guān)性原則17.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對A商品房和B商品房建筑安裝工程進行招投標，標價129萬元，A商品房預算造價400萬元，B商品房的預算造價200萬元，則A商品房負擔的建筑安裝工程費是（）元A.43

5、0000B.860000C.1290000D.64500018.以下說法正確的是（）。A.企業(yè)的負債越多，權(quán)益乘數(shù)就會越小，可以給企業(yè)帶來更多的財務杠桿效益。B.企業(yè)負債越多，權(quán)益乘數(shù)越大，其財務風險也逐漸加大C.企業(yè)盈利時，較大的權(quán)益乘數(shù)說明企業(yè)負債小D.企業(yè)權(quán)益乘數(shù)與資產(chǎn)負債率成反比19.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受捐贈設備一臺，同類資產(chǎn)市場價格估計為88000元，估計其價值損耗為28000元，接受捐贈時發(fā)生運雜費和安裝費3000元，該設備

6、的入賬價值為（）元A.60000B.88000C.91000D.6300020.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)于2006年6月1日購進機器設備一臺，原價890萬元，預計使用年限為4年，預計凈殘值為40萬元，在采用年數(shù)總和法計提折舊的情況下，2006年年末該設備應計提的折舊額是（）萬元。A.340B.222.5C.240D.170二、多項選擇題（本大題共二、多項選擇題（本大題共6060分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題3分）分）1.以下（）屬