1、二建法規(guī)1頁2Z201000建設(shè)工程基本法律知識(shí)建設(shè)工程基本法律知識(shí)2Z201010建設(shè)工程法律體系建設(shè)工程法律體系1.法律體系也稱法的體系，通常指由一個(gè)國家現(xiàn)行的各個(gè)部門法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。2.部門法又稱法律部門，是根據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。3.建設(shè)工程法律同時(shí)又具有一定的獨(dú)立性和完整性，具有自己的完整體系。1.憲法：《全國人民代表大會(huì)組織法》、《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》、《全國人民代

2、表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》、《中華人民共和國國籍法》《中國人民共和國國務(wù)院組織法》、《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》。2.民法商法：《民法通則》、《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《公司法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》3.行政法：《行政處罰法》、《行政復(fù)議法》、《行政許可法》、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建筑法》。4.經(jīng)濟(jì)法：《統(tǒng)計(jì)法》、《土地管理法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《稅收征收管理法》、《預(yù)算法》、《

3、審計(jì)法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》、《反壟斷法》。5.社會(huì)法：《殘疾人保障法》、《礦山安全法》、《勞動(dòng)法》、《職業(yè)病防治法》、《安全生產(chǎn)法》、《勞動(dòng)合同法》。6.刑法7.訴訟與非訴訟程序法：《民事訴訟法》、《刑事訴訟法》、《行政訴訟法》、《仲裁法》。1.現(xiàn)行的建設(shè)行政法規(guī)主要有《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》2.地方性法規(guī)：《北京市建筑市場管理?xiàng)l例

4、》、《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》；自治條例和單行條例：《新疆維吾爾族自治區(qū)建筑市場管理?xiàng)l例》。3.法的效力層級(jí)：憲法至上；上位法優(yōu)于下位法；特別法優(yōu)于一般法；新法優(yōu)于舊法；需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況；備案和審查。4.當(dāng)一般規(guī)定與特別規(guī)定不一致時(shí)，優(yōu)先適用特別規(guī)定。2Z201020建設(shè)工程法人制度建設(shè)工程法人制度1.法人不能自然生產(chǎn)2.法人的名稱是法人相互區(qū)別的標(biāo)志和法人進(jìn)行活動(dòng)時(shí)使用的代號(hào)。3.法人的場所則是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地

5、，也是確定法律管轄的依據(jù)。4.法人可分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。5.施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位是具有法人資格的組織。6.項(xiàng)目經(jīng)理部是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)。7.施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式。8.項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)工程施工項(xiàng)目上的管理者。9.項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。10.項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)法定代表人在項(xiàng)目上的授權(quán)代表。11.施工單位需要人發(fā)包或總包單位簽字時(shí)一定要找其授權(quán)

6、人，如果發(fā)包或總包單位變更授權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)要求發(fā)包單位完成變更的手續(xù)。2Z201030建設(shè)工程代理制度建設(shè)工程代理制度1.代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。2.代理的法律特征：a代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為；b代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為；c代理行為必須是具有法律意義的行為；d代理行為的法律后果歸屬于被代理人。3.代理包括委托代理、法定代理、指定代理。4.《

7、民法通則》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。1.依據(jù)法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。二建法規(guī)3頁2.債權(quán)相對(duì)性理論的內(nèi)涵，可以歸納為：a債權(quán)主體的相對(duì)性；b債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；c債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。3.建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?.合同引起債的關(guān)系，是債發(fā)生的最主要、最普遍的依據(jù)。5.建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位

8、與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。6.無因管理是指管理人員和服務(wù)人員沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事物或提供服務(wù)。7.對(duì)于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人；對(duì)于支付工程款，則相反。2Z201060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征：財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性、專有性、地域性和期限性。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)（版權(quán)）、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)以及其他科技成果權(quán)。3.專利法保

9、護(hù)的對(duì)象就是專利權(quán)的客體，各國規(guī)定各不相同。我國《專利法》保護(hù)的是發(fā)明創(chuàng)造專利權(quán)，并規(guī)定發(fā)明創(chuàng)造是指發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。4.發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算。5.商標(biāo)專用權(quán)的保護(hù)對(duì)象是經(jīng)過國家商標(biāo)管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)的商標(biāo)。6.注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。7.著作權(quán)保護(hù)的客體是作品：文字作品；建筑作品；圖形作品。8.單位作品的作者是單位，而職務(wù)作品的作者是公民

10、個(gè)人。職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織享有，法人或其他組織可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)。9.自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。10.侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)：1）未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的許可，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊(cè)商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的；2）銷售侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的商品的；3）偽造、擅自制造他人注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)或者銷售偽造、擅自制造的注冊(cè)商標(biāo)標(biāo)識(shí)的；4）未經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人同意

11、，更換其注冊(cè)商標(biāo)并將更換商標(biāo)的商品又投入市場的；5）給他人的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的。11.如果侵權(quán)行為同時(shí)損害公共利益的，可以由著作權(quán)行政管理部門責(zé)令停止侵權(quán)行為，沒收違法所得，沒收、銷毀侵權(quán)復(fù)制品，并可處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，著作權(quán)行政管理部門還可以沒收主要用于制作侵權(quán)復(fù)制品的材料、工具、設(shè)備等；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。12.賠償損失的數(shù)額確定方法：1）侵權(quán)的賠償數(shù)額按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定；2）實(shí)際損失難以確

12、定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定；3）權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用費(fèi)的倍數(shù)合理確定；4）權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的，人民法院可以根據(jù)專利權(quán)的類型、侵權(quán)行為的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定給予一定數(shù)額的賠償。13.在侵犯建設(shè)工程專利的行為中，需要承擔(dān)行政責(zé)任的主要是假冒專利。14.計(jì)算機(jī)軟件也是工程建設(shè)中經(jīng)常使用的，計(jì)算機(jī)軟件屬于著作權(quán)保護(hù)的客體，受知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。2Z

13、201070建設(shè)工程擔(dān)保制度建設(shè)工程擔(dān)保制度1.擔(dān)保方式為：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。2.擔(dān)保合同時(shí)主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。3.保證合同：保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。4.保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。5.保證的方式有兩種：一般保證和連帶責(zé)任保證。6.當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者不明確的，按照