1、120152015年上半年新疆資產評估師資產評估：資產評估報告基本制度的年上半年新疆資產評估師資產評估：資產評估報告基本制度的產生與發(fā)展考試題產生與發(fā)展考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.按照國家相關規(guī)定，下列情況中可以實行國有土地租賃的是__。A原建設用地經過土地轉讓、企業(yè)改制后依法應當有償使用的B新增建設用地確定土

2、地用途后依法應當有償使用的C利用新增建設用地進行房地產開發(fā)的D原有建設用地轉為經營性房地產開發(fā)用地的2.謹慎性原則是會計信息質量要求之一，下列各項中，不能應用謹慎性原則的是__。A取得存貨入賬價值的確定B固定資產的折舊C無形資產攤銷D持有至到期投資的期末計價3.經濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A服務B價格C交通D人口4.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現(xiàn)“倒八

3、字”形裂縫，該裂縫可能是由于__產生的。A溫度差B建筑物荷載增大C建筑物東西兩側沉降D建筑物中部沉降5.旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則__方式出讓。A必須以招標、拍賣或者掛牌B應當采用招標、拍賣或者掛牌C可以采用招標、拍賣或者掛牌D可以采用協(xié)議6.《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家建設征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平

4、均年產值的__倍。A6～10B4～6C4～8D6～127.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A打樁法B深層攪拌法3B人民政府C房地產管理部門D工商管理部門16.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認該商品銷售收入的時間為__。A發(fā)出商品時B收到商品銷售貨款時C商品運抵并開始安裝時D商品安裝完畢并檢驗合格時17.A公司2006年12月31日購入價值20萬元的設備，預計使用期5年，無殘值。

5、采用直線法計提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計提折舊。2008年前適用的所得稅稅率為15%，從2008年起適用的所得稅稅率為33%。2008年12月31日應納稅暫時性余額為__萬元。A4.8B12C7.2D418.設備安裝費應列為__。A開辦費用B設備成本C管理費用D制造費用19.以下各項，屬于資產評估主體的是______。A資產評估所運用的特定技術B資產評估的具體對象C法律、法規(guī)、經濟行為文件、重大合同協(xié)議等D從事資產評估的機構和人

6、員20.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設期內年平均價格變動率預測為5%，則該項目建設期的漲價預備費為__萬元。A562.5B2536.88C1418.63D4518.0121.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設置的構造柱沿__貫通。A地面至屋頂B基礎至樓板C地梁至圈梁D基礎至屋頂22.企業(yè)無償調入的固定資產，在增加固定資