1、青海省青海省2015年土地估價師年土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：公司法模擬試題：公司法模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地分等定級一般遵循的原則有__原則。A定量分析B地域分異C綜合分析D主導(dǎo)因素E土地收益差異2、建筑物估價的方法有__。A重置價格折舊法B成本法C建筑物殘余法D市場比較法E對照法3、因素分值計算中反映

2、土地質(zhì)量的優(yōu)劣。A：因素指標(biāo)作用分值B：因素分值C：土地總分值D：宗地分值E：合法性4、在剩余法評估中，應(yīng)根據(jù)土地估價的確定土地利用方式。A：變動原則和供需原則B：貢獻原則和預(yù)期收益原則C：合法原則和最有效使用原則D：報酬遞增遞減原則和合法原則E：合法性5、證券投資基金按照基金證券能否贖回，可以分為兩種類型【2007年考試真題】A：封閉型和開放型B：固定型和管理型C：單位型和追加型D：契約型和公司型E：土地6、房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員2002

3、2008年間各年的人均年收入是一個。A：時期數(shù)列B：相對數(shù)時間數(shù)列C：平均數(shù)時間數(shù)列D：時點數(shù)列E：土地7、下列關(guān)于土地價格彈性的表述，正確的是【2006年考試真題】D138014、某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5％25％之間，若某一單元的綠地覆蓋度為175％，則該單元的綠地覆蓋度分值為。A：175B：25C：625D：5E：時間因素15、下列__情況下，可以依法收回國有土地使用權(quán)。A因地震造成原出讓土地上的商場倒塌B因單位撤銷而停止使用

4、原劃撥的國有土地C因城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地D因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積率E土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期16、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征收的耕地應(yīng)起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅【2007年考試真題】A：自批準(zhǔn)征收次日B：自批準(zhǔn)征收次月C：自實際使用土地之日D：自批準(zhǔn)征收之日起滿一年E：土地17、把某市已出讓土地劃定為統(tǒng)計總體，則為品質(zhì)標(biāo)志。A：土地出讓前的產(chǎn)量B：每宗已出讓土地的面積C：每宗已出讓土地的單價D：每

5、宗已出讓土地的位置E：土地18、《耕地占用稅暫行條例》第五條對耕地占用稅的稅額規(guī)定：人均耕地不超過l畝o的地區(qū)（以縣級行政區(qū)域為單位），每平方米為（）元。A1050B840C630D52519、集體企業(yè)無償使用國有企業(yè)的房產(chǎn)，對于房產(chǎn)稅的繳納，應(yīng)采?。ǎ┓绞教幚?。A不必繳納房產(chǎn)稅B由集體企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅C由國有企業(yè)按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅D以折舊費作為房租，由集體企業(yè)繳納房產(chǎn)稅20、某工廠甲將其通過劃撥方式取得的工業(yè)用地上的廠房出租