1、租賃合同甲方（出租方）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方廠房等建筑物相關事宜，簽訂本合同，雙方共同執(zhí)行。第一條乙方承租甲方位于的土地及地上現有廠房等建筑物（以下簡稱租賃物），地上現有廠房等建筑物的建筑面積約為平方米，廠房結構為結構，土地使用性質為。第二條乙方承租甲方的租賃物用途為，承租期間，乙方生產流程、工藝、污染處理等應符合當地有關部

2、門環(huán)保要求及其他有關規(guī)定，否則，乙方應當按有關部門及甲方要求進行整改或調整生產流程、工藝，配備污染處理設備；未經甲方書面同意乙方不得改變用途，不得用于非法用途。第三條雙方確認同意，乙方承租租賃物的租賃期限為年，年月日至年月日（以下稱“租賃期”），自免租期屆滿之日起計算。第四條本租賃合同免租期為天，免租期自甲方將廠房交接給乙方之日起算，乙方可在該免租期內免費使用廠房。如乙方實際租賃期限不足2年，就前述免租期乙方應按月租金標準向甲方支付免租

3、期租金。第五條租賃期內，租賃物的租金標準為每年人民幣元（大寫：），每年為一租金遞增周期，遞增率為%即在上一年度租金的基礎上遞增，以上租金不含稅、取暖，水電，土地使用稅，網線等。如乙方需甲方開具稅務發(fā)票，應向甲方支付開票所需全部費用，其他費用由乙方自行承擔。第十條電話、網絡等通訊設施由乙方自行申報辦理并承擔費用，甲方協(xié)助。第十一條乙方用電、用水、通訊等費用按相關部門要求據實結算，由乙方自行承擔并支付。第十二條租賃期內，未經甲方書面同意，乙

4、方不得就租賃物進行轉租、分租。第十三條甲方保證租賃物的合法性和完整性，甲方向乙方提供經營場所證明（如土地使用權證）。甲方保證乙方在租賃期限內對租賃物的正常、安全使用，免于任何第三方的權利主張或不法干擾。第十四條甲方應按本合同規(guī)定的期間內向乙方交付租賃物，租賃期間因非乙方原因出現漏雨、漏水及廠房地基、結構出現損壞，由甲方負責維修，如甲方不能在乙方要求的期限內及時維修，乙方有權自行維修并在下一筆應付租金中直接扣除或要求甲方另行返還。但因乙方

5、原因造成前述情況的，由乙方承擔維修費用；租賃廠房及附屬設施的其他維護、維修由乙方負責并承擔費用。第十五條乙方應在租賃物內從事合法的經營活動。租賃物的消防、衛(wèi)生、安全工作由乙方自行負責。在租賃期內，乙方有義務維護租賃物的所有設施，并使其處于良好的狀態(tài)，乙方對于該租賃物及其附屬設施造成的損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。第十六條甲方應保證乙方正常使用租賃物，如果由于甲方的過錯造成乙方不能正常使用租賃廠房，甲方應負責賠償乙方由此遭受的損失。第十