1、1資產(chǎn)租賃合同書合同編號：簽訂地點:南寧市江南區(qū)甲方（出租人）：南寧市自行車總廠（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）為了合理用好管好以下資產(chǎn)（廠房、場地、設備、設施），規(guī)范租賃行為，確立租賃關系，保障租賃雙方合法權益，乙方在承租甲方房屋前，已對承租標的物的情況進行充分了解。為明確租賃雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意就甲方臨時性的短期出租的下

2、列資產(chǎn)租賃事宜，訂立本合同，共同遵守：一、租賃基本事項一、租賃基本事項1租賃物坐落2租賃物名稱3圖紙名稱張數(shù)4廠房面積㎡月租標準元5空地面積㎡月租標準元6設備設施月租標準7管理費元月其他費用8月含稅租賃費用總額元9結算周期月結結算方式現(xiàn)金10給付時限每月28日前交下月租金起計時間年月日11用途限制12租賃期限年月日起至年月日止13合同保證金元14其他事項34、租賃期限內(nèi)，乙方須承擔所承租資產(chǎn)范圍內(nèi)的一切安全責任。遵守國家法律、法規(guī)及有關

3、規(guī)定，認真做好安全生產(chǎn)、消防及防盜工作，并與甲方安全生產(chǎn)部門簽訂《安全生產(chǎn)協(xié)議書》及《安全生產(chǎn)目標管理責任書》，接受甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，及時消除安全隱患。需要安全生產(chǎn)許可證及環(huán)保許可證的，必須獲得行政機關許可后方可開工生產(chǎn)。有關以上安全工作所需費用均由乙方承擔。四、廠房的使用、維修及安全管理的約定四、廠房的使用、維修及安全管理的約定1、乙方在租賃期間，乙方不得有下列危及廠房結構安全的行為：（1）非一層的地面嚴禁超荷載堆放物品；（2）在

4、廠房內(nèi)部亂搭亂蓋，或在廠房屋頂層加建、擴建；（3）阻塞必要的消防通道，障礙消防設施正常使用；（4）其他危及廠房結構安全的行為。2、乙方存在有上述危害廠房安全行為的，乙方應在甲方通知要求的期限內(nèi)進行整改，逾期不整改或整改不符合甲方要求的，應向甲方支付違約金5000元，甲方全生產(chǎn)管理部門有權視危害安全的程度，決定是否解除本合同。3、因乙方有上述行為之一導致廠房、設備、設施及其他財產(chǎn)導致發(fā)生安全事故的，乙方須承擔全部的責任包括但不限于經(jīng)濟賠償

5、等責任。4、租賃期間，廠房經(jīng)相關安全鑒定部門鑒定為危房，不能保證安全使用的，本租賃合同自行終止，甲方有權收回廠房，并不再另行安置或補償乙方。出現(xiàn)此種情形的，乙方應給予積極配合，按甲方要求及時騰遷，如乙方拒不搬遷的，甲方有權通過法律手段強制搬遷；如因乙方拒不搬遷造成安全事故或甲方損失的，乙方承擔全部責任。5、因乙方使用不當或者人為造成租賃廠房包括共用設施設備損壞的，由其責任人負責修復或者給予賠償。五、租賃廠房涉及安全隱患整改消除義務與責任