1、2建設項目工程總承包費用項目組成建設項目工程總承包費用項目組成(征求意見稿征求意見稿)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部20172017年9月2（一）勘察費、設計費、研究試驗費。（二）土地租用及補償費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位在建設期間因需要而用于租用土地使用權而發(fā)生的費用以及用于土地復墾、植被恢復等的費用。（三）稅費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位的應由其繳納的各種稅費（如印花稅、應納增

2、值稅及其在此基礎上計算的附加稅等）。（四）總承包項目建設管理費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位用于項目建設期間發(fā)生的管理性質的費用。包括：工作人員工資及相關費用、辦公費、辦公場地租用費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、招募生產工人費、技術圖書資料費（含軟件）、業(yè)務招待費、施工現場津貼、竣工驗收費和其他管理性質的費用。（五）臨時設施費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位用于未列入建筑安裝工程費的臨時水、

3、電、路、訊、氣等工程和臨時倉庫、生活設施等建（構）筑物的建造、維修、拆除的攤銷或租賃費用，以及鐵路碼頭租賃等費用。（六）招標投標費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位用于材料、設備采購以及工程設計、施工分包等招標和總承包投標的費用。（七）咨詢和審計費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位用于社會中介機構的工程咨詢、工程審計等的費用。（八）檢驗檢測費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位用于未列入建筑安裝工程費的工程檢測、設備檢驗

4、、負荷聯合試車費、聯合試運轉費及其他檢驗檢測的費用。（九）系統集成費。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位用于系統集成等信息工程的費用（如網絡租賃、BIM、系統運行維護等）。（十）其他專項費用。指建設單位按照合同約定支付給總承包單位使用的費用（如財務費、專利及專有技術使用費、工程保險費、法律費用等）。財務費是指在建設期內提供履約擔保、預付款擔保、工程款支付擔保以及可能需要的籌集資金等所發(fā)生的費用。專利及專有技術使用費是指在建設期內取得