1、1貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析報(bào)告運(yùn)行分析報(bào)告運(yùn)行分析報(bào)告（（200520052005年年161616月）月）月）貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室200520052005年年77月月101010日日3發(fā)展。20052005年1616月貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析報(bào)告貴陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析報(bào)告2005年16月，隨

2、著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，城市化步伐大大加快，貴陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)，商品房供需總量基本平衡，商品房?jī)r(jià)格基本穩(wěn)定，存量房市場(chǎng)保持活躍，市場(chǎng)體系逐步完善，市場(chǎng)主體逐步成熟，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體繼續(xù)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。一、房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)運(yùn)行情況一、房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)運(yùn)行情況1、土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)、土地購(gòu)置與開(kāi)發(fā)全市土地開(kāi)發(fā)投資0.91億元，同比增長(zhǎng)54.2%，土地購(gòu)置費(fèi)6.97億元，同比增長(zhǎng)122.7%，購(gòu)置土地面積201.16萬(wàn)平方米

3、，同比增長(zhǎng)20.1%。0.410.510.710.9154.24227.536.700.20.40.60.8105年13月05年14月05年15月05年16月金額020406080100增長(zhǎng)率土地開(kāi)發(fā)投資（億元）同比增長(zhǎng)率（%）圖1：貴陽(yáng)市2005年以來(lái)土地開(kāi)發(fā)投資變化示意圖2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資保持快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)全市累計(jì)完成投資39.44億元，同比增長(zhǎng)43.5%，其中住宅投資17.75億元，同比增長(zhǎng)13.