1、人類自誕生以來,就一直在為改善自身居住條件而同大自然進行著生生不息的斗爭。從原始社會的樹巢洞穴,到奴隸社會的木屋草棚,再到封建社會逐漸成熟的建筑工藝,人類改造自然、利用自然的努力從未停止過。當歷史的車輪駛?cè)攵皇兰o,良好的“衣食住行”條件仍是尋常百姓畢生的奮斗目標,其中住房問題尤為重中之重。當今社會是一個物質(zhì)高度發(fā)達的時代,住房作為昂貴商品,它影響著國家經(jīng)濟大局；同時,住房作為老百姓的安身立命之本,它又關(guān)乎一個國家的繁榮穩(wěn)定。可以想象

2、,如果一個人連遮風避雨的住所都沒有,哪里還會有心思圖謀其他更高更遠的發(fā)展呢?對一個國家來說,如果物質(zhì)建設極度匱乏,整個國民都在為如何獲得一個棲身之所而惶惶不可終日,我們又怎敢奢望這個國家會有燦爛輝煌的未來。在我國現(xiàn)階段,解決住房問題,是政府民生工程的重中之重,是維護國家繼續(xù)繁榮穩(wěn)定的頭等大事。正因為如此,國家出臺的一系列住房政策歷來就是萬眾矚目的焦點。2010年1月和4月,適用于普通商品住房的“二套房”政策再次被強調(diào)和重申,筆者經(jīng)過大量

3、調(diào)查研究,對“二套房”政策的出臺背景、發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題以及問題產(chǎn)生的根本因為進行了深入分析,并認為“二套房”政策的出臺,是國家規(guī)范房產(chǎn)市場的有力舉措,一項政策在執(zhí)行過程中必將遭遇重重阻力,這就需要政府堅定調(diào)控決心、加大調(diào)控力度,從真心為廣大人民辦實事的高度出發(fā),積極探索出一條以政府為主導、市場為依據(jù)、民生為根本,個人、銀行、社會各界廣泛參與并支持的良性發(fā)展之路,這對促進房地產(chǎn)業(yè)和整個國民經(jīng)濟的健康發(fā)展,乃至維護整個社會的安定繁榮都有