1、某某工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司0第一節(jié)工程概況........................................................................................................................................2第二節(jié)監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和時(shí)間.............................................

2、...............................................22.1監(jiān)理工作范圍...............................................................................................................................22.2監(jiān)理工作內(nèi)容..........................

3、.....................................................................................................22.3監(jiān)理工作目標(biāo).............................................................................................................

4、..................32.4監(jiān)理工作時(shí)間...............................................................................................................................3第三節(jié)監(jiān)理工作依據(jù).......................................................

5、.........................................................................33.1國(guó)家地方法律法規(guī).......................................................................................................................33.2監(jiān)理規(guī)范合同......

6、.........................................................................................................................33.3建設(shè)工程合同文件.......................................................................................

7、................................33.4工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范.......................................................................................................................33.5設(shè)計(jì)施工規(guī)程規(guī)范.............................................

8、..........................................................................43.6其它............................................................................................................................................

9、...4第四節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員配備計(jì)劃............................................................................................44.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其職能說(shuō)明..........................................................................................

10、.............44.2監(jiān)理人員配備計(jì)劃.......................................................................................................................4第五節(jié)監(jiān)理人員崗位職責(zé)................................................................

11、........................................................55.1總監(jiān)理工程師職責(zé).......................................................................................................................55.2總監(jiān)代表職責(zé).......................

12、........................................................................................................55.3專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé).......................................................................................................

13、.............65.4監(jiān)理員職責(zé)...................................................................................................................................6第六節(jié)監(jiān)理工作程序.........................................................

14、.......................................................................76.1編寫(xiě)監(jiān)理工作規(guī)劃........................................................................................................................76.2編寫(xiě)監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則...

15、.............................................................................................................76.3實(shí)施監(jiān)理工作.....................................................................................................

16、...........................76.4參與工程竣工驗(yàn)收........................................................................................................................76.5結(jié)束監(jiān)理工作...................................................

17、.............................................................................8第七節(jié)監(jiān)理工作方法和措施....................................................................................................................87.1施工準(zhǔn)備階段....

18、............................................................................................................................87.2例會(huì)..........................................................................................

19、......................................................87.3質(zhì)量控制.......................................................................................................................................87.3.1質(zhì)量控制的監(jiān)理工作內(nèi)容......

20、..........................................................................................87.3.2質(zhì)量控制主要工作流程圖:...............................................................................................97.3.3質(zhì)量控制.......

21、...................................................................................................................107.3.4工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理........................................................................................

22、..........167.4施工進(jìn)度控制.............................................................................................................................237.4.1進(jìn)度控制的監(jiān)理工作內(nèi)容........................................................

23、......................................237.4.2進(jìn)度控制的主要工作流程圖:.........................................................................................247.5投資控制................................................................

24、.....................................................................287.5.1投資控制的監(jiān)理工作內(nèi)容..............................................................................................287.5.2投資控制的主要工作流程圖見(jiàn)下圖:................

25、.............................................................287.5.3投資控制..........................................................................................................................287.5.4計(jì)量原則...............

26、...........................................................................................................297.5.5工程計(jì)量的程序...................................................................................................

27、...........297.6文明施工和安全管理.................................................................................................................30某某工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司2第一節(jié)第一節(jié)工程概況工程概況中國(guó)聯(lián)通某分公司某通信生產(chǎn)綜合樓位于某市迎賓大道。建筑占地面積1316.65㎡，總建筑面積7243.84㎡

28、，擬建建筑為5層局部6層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)綜合樓，基礎(chǔ)類(lèi)型采用樁基方案。本工程抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級(jí)為一級(jí)，屋面防水等級(jí)為二級(jí)，建筑耐久年限為50年。土建總投資約人民幣1100萬(wàn)元。大樓配有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、移動(dòng)電話(huà)通訊、防災(zāi)、保安中心系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、變配電等。外部有綠化、道路廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等。外墻裝飾為混合砂漿打底粉面，涂料外飾面。門(mén)窗采用靜電噴涂彩色鋁合金。本工程基礎(chǔ)為管樁，沉樁方式采用靜壓法。樁基采用PHC樁。PHC

29、樁外徑為400mm和500mm，樁長(zhǎng)17米。主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。中國(guó)聯(lián)通某分公司某綜合樓工程由中國(guó)聯(lián)通某分公司興建，中京郵電建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，某省第二建筑工程公司承建，某某工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。第二節(jié)第二節(jié)監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和時(shí)間監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和時(shí)間2.1監(jiān)理工作范圍按建設(shè)工程施工合同范圍某某工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司負(fù)責(zé)中國(guó)聯(lián)通某生產(chǎn)綜合樓的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水、建筑電氣、通

30、風(fēng)與空調(diào)、電梯等工程的工程建設(shè)監(jiān)理，并負(fù)責(zé)整理、提供整個(gè)項(xiàng)目的全部工程監(jiān)理資料。監(jiān)理服務(wù)的具體工作如下：1制備監(jiān)理所需的準(zhǔn)則、表格、證書(shū)等；2建立監(jiān)理程序和管理系統(tǒng)；3編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；4審查施工圖紙，參與技術(shù)交底和施工圖紙會(huì)審；5協(xié)助業(yè)主做好工程開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作；6按照國(guó)家監(jiān)理規(guī)范實(shí)施監(jiān)理，確保監(jiān)理組織能有效的、順利的進(jìn)行監(jiān)理。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容1協(xié)助業(yè)主與承包人簽訂建設(shè)工程施工合同。2審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)。

31、3.審定承包人的開(kāi)工報(bào)告、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃(要求詳見(jiàn)GBT503262001)。4.審核簽署承包人的工程款支付申請(qǐng)、支付證書(shū)。5.審查和處理設(shè)計(jì)變更和工程變更。6.審查施工承包單位的質(zhì)量控制體系和措施，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程全面的監(jiān)督管理。主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，審批施工單位提交的質(zhì)量自檢報(bào)告或質(zhì)量事故報(bào)告。7.調(diào)解業(yè)主與承包人的合同爭(zhēng)議、處理審批索賠和工程延期。8.審核簽認(rèn)分項(xiàng)工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包人的竣工申請(qǐng)

32、，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。9.核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，合格時(shí)予以簽認(rèn)。10.復(fù)核、審核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽認(rèn)原始憑證。11.檢查承包人投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄。12.按施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包人的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。13.施工過(guò)程中根據(jù)施工情況在必要時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理