開封華博天城住宅小區(qū)工程監(jiān)理交底書_第1頁
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1、鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司開封華博天城住宅小區(qū)工程開封華博天城住宅小區(qū)工程監(jiān)理交底書交底人:鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司華博天城監(jiān)理部交底人:鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司華博天城監(jiān)理部總監(jiān)理工程師(簽章):總監(jiān)理工程師(簽章):接受人:河南省合立建筑工程有限公司接受人:河南省合立建筑工程有限公司項目經(jīng)理(簽章):項目經(jīng)理(簽章):開封祁灣建筑公司開封祁灣建筑公司項目經(jīng)理(簽章):項目經(jīng)理(簽章):河南省大河

2、基礎(chǔ)工程有限公司:河南省大河基礎(chǔ)工程有限公司:項目經(jīng)理(簽章):項目經(jīng)理(簽章):二零零八年四月二十六日二零零八年四月二十六日3及各項專項施工方案(防水施工方案、塔吊基礎(chǔ)澆筑及安拆方案、腳手架工程方案、施工電梯方案、裝飾工程施工方案、模板及支撐體系施工方案、冬雨季施工方案、保溫體系施工方案、施工臨時用電方案及設(shè)備安裝方案等)。施工組織設(shè)計是用來指導(dǎo)擬建工程施工全過程中各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織性文件,監(jiān)理將審查其科學(xué)性和真實性,并在施工

3、過程的始終隨時檢查其貫徹落實情況。對于重要的分項分部工程,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審定后方可執(zhí)行。質(zhì)量控制的一個重要方面就是防止工程質(zhì)量通病的發(fā)生,對質(zhì)量通病的防治措施必須可行、有效。這兩項文件將是監(jiān)理公司監(jiān)督施工行為的依據(jù),因此,請施工單位重視該文件的編制工作。4.2.6.技術(shù)交底工作:為跟蹤檢查施工單位質(zhì)量保證體系的運作情況,本工程監(jiān)理公司將有選擇地參加班組的技術(shù)交底工作,以防止目前施工企業(yè)質(zhì)量管理的兩層皮現(xiàn)象。請施工單位予以配合。4.2.7.工程

4、材料的監(jiān)理:材料是質(zhì)量的基礎(chǔ),鋼材、水泥(外加劑)、商品砼、砌塊、磚、管材、線材、各種柜、箱、裝飾材料、半成品等的出廠合格證和檢測報告必須齊全,所有進場材料必須進行報驗,需現(xiàn)場抽檢復(fù)試的要進行見證取樣,復(fù)試合格后方可用于工程上,按合同需經(jīng)業(yè)主認(rèn)定的,由業(yè)主確定。材料的取樣送檢,必須有監(jiān)理公司參加,并按相關(guān)規(guī)定進行見證取樣、送樣。4.2.8.關(guān)于工程樣板:為確保工程質(zhì)量,避免不必要的返工,各分項工程均應(yīng)做到樣板先行。如:基礎(chǔ)和主體的模板、

5、扎筋、砌體、裝修必須先做小面積的樣板工程。確定的樣板應(yīng)由實際操作工人施工,樣板達到的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是最低標(biāo)準(zhǔn)。4.2.9.工程開工報告:工程開工前,監(jiān)理公司將進一步核實業(yè)主和施工單位雙方必須辦理的各種手續(xù)(如規(guī)劃、建筑許可證、施工許可證、質(zhì)監(jiān)安監(jiān)委托等)是否齊全,檢查施工單位機械設(shè)備和現(xiàn)場施工設(shè)施的準(zhǔn)備情況,交樁驗線是否經(jīng)監(jiān)理核驗等。上述工作完成時,由施工單位填寫“工程開工報告”,報請監(jiān)理公司審批。4.3.質(zhì)量的事中控制:4.3.1.工序(檢驗

6、批)質(zhì)量管理:建筑工程的總體質(zhì)量是由許多工序的質(zhì)量形成的。為了確保單位工程的質(zhì)量目標(biāo),必須控制每道工序的施工質(zhì)量。因此,工序質(zhì)量的有效控制是質(zhì)量控制的基礎(chǔ),本工程強調(diào):上道工序完成并經(jīng)監(jiān)理驗收達到質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)后,方可進行下道工序的施工。工序質(zhì)量驗收必須辦理簽字手續(xù)。4.3.2.隱蔽工程的驗收制度:承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進行自檢。自檢合格,將《隱蔽工程檢查記錄》報送項目監(jiān)理部。監(jiān)理工程師對《隱蔽工程檢查記錄》的內(nèi)容現(xiàn)場進行檢測、核

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