1、成都市科創(chuàng)中心4#、5#樓室內裝飾裝修監(jiān)理實施細則作者張霓四川現(xiàn)代建設咨詢監(jiān)理有限公司Page1of44序本項目室內裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則（以下簡稱細則），包含吊頂工程、輕質隔墻工程（含玻璃隔斷）、飾面板工程、幕墻工程、涂飾工程、裱糊工程、地面工程、細部工程，細則從屬于項目《監(jiān)理規(guī)劃》，在項目監(jiān)理工作中，與《監(jiān)理規(guī)劃》具有等同作用，是對《監(jiān)理規(guī)劃》的細化、補充。本細則的編制依賴于下列文件：1、本項目室內裝飾裝修招標、投標文件；2、國家

2、現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程、標準圖集、行業(yè)標準；3、監(jiān)理合同；4、本項目監(jiān)理規(guī)劃。細則對本合同設計文件中主要分部分項工程均編制了相關工藝標準、控制方法、成品保護、安全文明及環(huán)保措施，凸顯過程控制（尤其是材料進場控制和工藝控制），具有較強的實用性、可操作性，在實施過程中，工程師將根據現(xiàn)場實際情況，以他認為最為適當?shù)姆绞?，對細則酌情進行補充、調整。承包人在項目實施過程中，應履行合同義務，恪守合同承諾，嚴格按圖施工，確保工程質量，裝飾裝修工程中，材料

3、在總造價中所占比例非常高，因此承包人應對進場材料質量保持足夠的重視，本項目材料質量除應符合現(xiàn)行有關國家及行業(yè)標準外，尚應符合招標文件中對材料的有關要求，進場材料應與業(yè)主封樣品進行對比，吻合后方可大規(guī)模采購，對某些特殊材料，如不銹鋼制品、天棚檢查口，應由專業(yè)廠家生產，不得現(xiàn)場手工制作。在工序安排上，應遵循科學、合理的原則，做好與其他工種（如電氣、消防、通風、給排水、電梯等）的協(xié)調配合，進度計劃應按照“前緊后松”的原則進行編制，衛(wèi)生間管道、

4、防水工程、吊桿、龍骨及各種后置埋件安裝宜提前插入，要考慮施工間歇和相關檢測驗收的時間，如蓄水試驗、拉拔試驗等，而涂飾和裱糊作業(yè)等成品保護難度較大的項目，宜安排在后期（即其他項目基本完成，基本無交叉作業(yè)和后續(xù)施工項目）施工。總之應嚴格按進度計劃進行，保證在合同工期內完工，達到合同所規(guī)定的質量水準。需要特別提醒的是，本項目為跨年度工程，承包人應充分考慮“春節(jié)”長假對工程質量和成品保護的影響和制約。在安全文明施工中，臨時用電、用水、臨邊防護、

5、垂直運輸應與項目總承包人協(xié)調，服從總承包人的現(xiàn)場統(tǒng)一管理，教育所屬雇員愛護其他工種的勞動成果，對雇員的不安全、不文明的行為進行有效的約束。其他未涉及的細部裝飾裝修工程，細則未能一一觸及到，承包人應嚴格按設計圖紙，或現(xiàn)行有關規(guī)范，或技術規(guī)程及標準圖集施工。圖紙中若有前后矛盾或不明之處，承包人應在第一時間與工程師和設計人取得聯(lián)系，不得憑經驗施工，若承包人因自身處置不當，而發(fā)生的任何延誤、費用，均無權向工程師提出任何形式的索賠。承包人對本細則

6、須保持應有的尊重，除非以書面形式提出異議。細則經本公司多位資深工程師評審后，付諸實施，其使用范圍僅限于本項目，工程師是其唯一合法擁有者，業(yè)主及承包人僅有權為本項目而使用本細則，未經工程師同意，不得以任何形式轉作他用。編者：四川現(xiàn)代建設咨詢監(jiān)理有限公司成都市南部副中心科技創(chuàng)業(yè)中心項目監(jiān)理部2006930成都市科創(chuàng)中心4#、5#樓室內裝飾裝修監(jiān)理實施細則作者張霓四川現(xiàn)代建設咨詢監(jiān)理有限公司Page3of44一吊頂工程一吊頂工程支持性文件：《

7、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210——2001《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300——2001《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325——2001《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46——2005《耐火紙面石膏板》JCT802——198911礦棉板吊頂?shù)V棉板吊頂111工程師工作程序和施工流程圖工程師工作程序和施工流程圖：室內建筑承包商與室內裝飾承包商進行交接承包商：編制施工方案、技術安全交底工程師審核不同意