1、建設(shè)工程項(xiàng)目動(dòng)態(tài)管理的思考與策略摘要：隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮，基本建設(shè)規(guī)模越來(lái)越大，建筑安裝工程為滿足社會(huì)人性化的需要，在結(jié)構(gòu)、平面布局、內(nèi)部運(yùn)行系統(tǒng)等亦需要給與合理全面的落實(shí)。但事實(shí)上，在實(shí)施工程項(xiàng)目管理的過(guò)程中還存在諸多問(wèn)題，應(yīng)該引起我們的注意。關(guān)鍵詞：動(dòng)態(tài)管理；建設(shè)工程項(xiàng)目；高效運(yùn)營(yíng)管理中圖分類號(hào)：F284文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：10098631（2013）02005901雖然建筑工程從項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、

2、項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、簽證、竣工驗(yàn)收等過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以達(dá)到保證工程施工質(zhì)量、縮短建設(shè)工期、提高投資效益的目的，但是在實(shí)際工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，由于多方的原因，存在著較多不應(yīng)發(fā)生的失誤。筆者積累多年工程項(xiàng)目管理中的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目管理過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題，提出動(dòng)態(tài)管理方法，以利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，并減少工程建設(shè)的投資，提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。1.管理體系。建立與完善工程管理、設(shè)計(jì)管理的相關(guān)專業(yè)管理制度、流程、技術(shù)

3、標(biāo)準(zhǔn)和表格系，確定項(xiàng)目工程施工內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范；制訂部門(mén)年度、季度、月份工作計(jì)劃，監(jiān)督及跟蹤計(jì)劃執(zhí)行情況，撰寫(xiě)個(gè)人和部門(mén)年度總結(jié)；確定部門(mén)績(jī)效考核指標(biāo)制定原則，制定、分解部門(mén)績(jī)效考核指標(biāo)，自評(píng)績(jī)效考核對(duì)部門(mén)員工績(jī)效考核打分，跟蹤和證》；擬訂施工前工作計(jì)劃；組織編寫(xiě)施工管理規(guī)劃；組織施工圖紙會(huì)審，審核施工設(shè)計(jì)、施工方案，會(huì)審紀(jì)要；根據(jù)施工圖紙分解工程項(xiàng)目，提出發(fā)包形式、發(fā)包內(nèi)容。6.工程招標(biāo)。編制招標(biāo)計(jì)劃、施工單位和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；組織編

4、寫(xiě)和審核招標(biāo)文件、合同條款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交樓標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、材料和部件選型、工藝樣板、材料樣板的確認(rèn)；考察、篩選投標(biāo)單位，審核設(shè)備材料品牌、技術(shù)要求和施工工藝要求；組織總分包招標(biāo)工程的技術(shù)答疑；參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及與擬中標(biāo)單位的洽談和溝通、監(jiān)控與評(píng)價(jià)。7.施工管理。審核工程的開(kāi)工、停工指令；編制工程總進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督項(xiàng)目部實(shí)施；審核工程月計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度，采取措施處理計(jì)劃偏差；協(xié)助項(xiàng)目部處理外部關(guān)系協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地

5、政府部門(mén)關(guān)系并解決工作中遇到的問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控；隨時(shí)掌握工程施工進(jìn)度、質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，督促工程項(xiàng)目按計(jì)劃完成；審核設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證；審核工程進(jìn)度及進(jìn)度款支付意見(jiàn)；審批施工作業(yè)計(jì)劃、質(zhì)量整改措施等；審批工期順延、獎(jiǎng)勵(lì)、違約處理意見(jiàn)；巡視工程質(zhì)量，對(duì)不按圖紙、規(guī)范、合同條款施工的及時(shí)提出整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)；參與圖紙的技術(shù)交底；審核承包商的