1、淺談建筑工程造價及成本控制摘要：本文根據(jù)自己對建設項目多年管理的工作經驗，對工程造價和如何降低成本進行深入探討。關鍵詞：成本控制、預算定額、建設項目、工程、預算Abstract:thispaperbasedonitsconstructionprojectmanagementfmanyyearsofwkexperiencecostoftheprojecthowtoreducecostarediscussed.Keywds:costcont

2、rolbudgetnmconstructionprojectengineeringbudget中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：所謂工程造價，其一指工程建設中所預期開支或者實際開支的所有固定資產的投資費用。即一項工程建設后所形成的相應固定資產與無形資產需要的一次性費用總和。工程造價包括建筑工程費用、設備購置費用及其他相關的費用，也就是指建設項目的建設成本，即建設項目資金的投入。工程造價控制的一個最主要的根據(jù)是建設工程合同

3、。一份資料只要是建設工程合同的組成文件，都是建筑工程造價控制的重要依據(jù)。工程承包人以及發(fā)包人依法設立、變更或者是終止民事權利義務關系的協(xié)議定，即成為限額設計的依據(jù)，它對工程設計概算起控制作用，它為設計提供了經濟依據(jù)和投資限額，設計概算不得突破批準的投資估算額。22設計概算階段。設計概算是初步設計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設計單位根據(jù)初步設計或擴人初步設計的圖紙和說明，利用國家或地區(qū)頒發(fā)的概算指標(定額)或綜合指標預算定

4、額、設備材料預算價格等資料，按照設計要求，概略的計算建筑物或構筑物造價的文件。設計概算可分建設項目總概算、單項工程綜合概算、單位工程概算三級。建設項目若為一個獨立項目，則建設項目總概算書與單項工程綜合概算書可合并編制。對總概算投資超過批準投資估算百分之十以上的，應查明原因，重新上報審批。23施工圖預算階段。施工圖預算是在施工圖設計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施一圖紙、現(xiàn)行的預算定額(企業(yè)定額)、費用定額和地區(qū)人工、材料、設備與機械臺

5、班等資源價格在施工方案或施工組織設計已人致確定的前提下，按照規(guī)定的計算程序確定單位工程造價的技術經濟文件。施工圖預算是撥付工程款及辦理工程結算的依據(jù)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。施工圖預算有建設項目總預算、單項工程預算和單位工程預算。24招投標階段。建設工程合同價是指招標人在發(fā)包建設項目之前，依據(jù)法定程序，以公開招標或邀請招標的方式，鼓勵潛在的投標人依據(jù)招標文件參與競爭，通過評定，從中擇優(yōu)選定中標單位后簽詞的經濟合同中約定