1、40個(gè)小縣城樓盤推廣經(jīng)驗(yàn)在小縣城現(xiàn)在常用的媒體打法大可不必.有線電視在縣城沒(méi)用，但是在農(nóng)村有用；報(bào)紙廣告基本上不起作用；我覺(jué)得小縣城營(yíng)銷活動(dòng)主要是SP和戶外廣告。觀察一：觀察一：有個(gè)朋友比如小縣城，說(shuō)“放個(gè)屁可以臭三天“來(lái)形容小縣城的情況，在小縣城現(xiàn)在常用的媒體打法大可不必.有線電視在縣城沒(méi)用，但是在農(nóng)村有用報(bào)紙廣告基本上不起作用；我覺(jué)得小縣城營(yíng)銷活動(dòng)主要是SP和戶外廣告。1、可以在縣電視投放廣告吸引一些居住在農(nóng)村的注意力2、其次小縣城

2、有很大量的客戶都是在外面打工的人群為此可以在車站城市廣場(chǎng)城市入口處打一定的戶外廣告這個(gè)也和第1條相呼應(yīng)3、SP活動(dòng)很吸引注意力一些免費(fèi)發(fā)放贈(zèng)品的活動(dòng)往往能取得較好的效果雖然很多都不是來(lái)買房子的但是活動(dòng)可以成為輿論的焦點(diǎn)4、公交車是一個(gè)很好的載體DM宣傳單頁(yè)的效果也很不錯(cuò)可以在市中心以及各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市的時(shí)候大量投放在我們操作的一個(gè)盤子的過(guò)程中，我們發(fā)現(xiàn)宣傳單頁(yè)的效果很好沒(méi)有人很排斥觀察二：觀察二：小縣城最主要的特性就是慢熱但是每個(gè)小縣城的人

3、口文化不同慢熱的程度也不同需要做出一翻市場(chǎng)調(diào)查。其實(shí)這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單只要去到有熟人的售樓部翻看一下成交客戶記錄就一定可以相當(dāng)準(zhǔn)確的判斷出該小縣城哪一種推廣最有效果.5、露演人流集中的地段或是項(xiàng)目旁，進(jìn)行文藝演出，或進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡演花費(fèi)不高，效果不錯(cuò)。同樣，電影下鄉(xiāng)，電影進(jìn)社區(qū)等等，豐富百姓生活，借機(jī)上電視。6、開(kāi)盤一定要搞個(gè)“飛行器”，原因：飛得高，噪音大，費(fèi)用不高，寧?kù)o的天空來(lái)只大鳥(niǎo)，效果不錯(cuò)。7、過(guò)年，記得做個(gè)焰火表演。觀察五：觀察五：本

4、人現(xiàn)在就是在做小縣城的項(xiàng)目，報(bào)紙和電視基本我們是不考慮的，報(bào)紙要做也是做的夾報(bào)，價(jià)格便宜也實(shí)用。除了一般前面大家說(shuō)到的一些宣傳（如SP活動(dòng)，業(yè)務(wù)員派單等）我們?cè)谶@還做了些別的活動(dòng)，希望對(duì)大家有幫助。1、在縣城中比較大的銀行放置X展架，又不要場(chǎng)地費(fèi)又能做到宣傳。2、制作長(zhǎng)途大巴的車坐套，因?yàn)樾】h城外出務(wù)工的人還是比較多的。3、與縣城中的比較大的超市聯(lián)系，在物品裝袋的時(shí)候放入一張我們的宣傳單。觀察六：觀察六：我做的項(xiàng)目是當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)高檔項(xiàng)目，

5、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，可以說(shuō)是白熱化，距本項(xiàng)目步行5分鐘內(nèi)就有5個(gè)項(xiàng)目在售。我認(rèn)為最根本的首先要了解但地居民的消費(fèi)習(xí)慣及消費(fèi)心理，了解有效的宣傳媒體其次，不要忘了項(xiàng)目的根本——項(xiàng)目本身亮點(diǎn)只有這樣才能采取行之有效的辦法：1、電視、報(bào)紙一定要做，主要以形象宣傳為主，不宜太多，否則推廣費(fèi)用會(huì)相當(dāng)高；2、戶外，選擇目標(biāo)客戶群經(jīng)常出入的地方；短期投入較大，但會(huì)有長(zhǎng)效的媒體，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及時(shí)更換，前期做形象，中期宣傳品質(zhì)，后期以促銷為主3、短信，在沒(méi)