1、建筑工程技術經濟學（自考專用完整版）工程經濟1、“科學”“科學”是人們對客觀規(guī)律的認識和總結。2、現金流量：現金流量：在考察對象一定時期各時點上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現金流出（CO），流入系統(tǒng)的資金稱為現金流入（CI），現金流入與現金流出之差稱之為凈現金流量（NCF=CashFlow）。3、“技術”“技術”是人類改造自然的手段和方法，是應用各種科學所揭示的客觀規(guī)律進行各種產品（或結構、系統(tǒng)及過程

2、）開發(fā)、設計和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱，其目的是為了更好地改造世界，為人類造福。4、經濟經濟包括三個方面的含義：a：“經濟”指生產關系b：指社會生產和再生產c：指“節(jié)約”5、技術經濟學：技術經濟學：是研究工程技術在一定社會。自然條件下的經濟效果的科學，它是研究工程技術各種可行性方案未來經濟效果差異的分析理論與計算方法的科學，它通過經濟分析、對比、評價選優(yōu)等過程，達到確定最適合于實現工程技術所在的客觀環(huán)境（包括經濟與自然環(huán)

3、境）的技術政策、技術措施和技術方案的目的。6、技術經濟分析技術經濟分析：凡是技術實踐，都必須考慮經濟效果，并把經濟分析運用于各種技術問題中去。7、建筑建筑：指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動的空間，同時在建筑全生命周期中實現高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。8、建筑經濟學：建筑經濟學：是建筑業(yè)的部門宏觀經濟學，它的研究對象是整個建筑業(yè)的發(fā)展中的經濟現象、規(guī)律和問題。9、經濟效果：經濟效果：是指生產經營活動或技術

4、改革活動中，勞動耗費與取得勞動效果的比較。10、勞動耗費：勞動耗費：是指技術活動、生產活動中活勞動和物化勞動的耗費。11、勞動占用：勞動占用：是指生產活動、技術改革活動過程中廠房設備、工具和原材料等的占用。12、勞動成果：勞動成果：是指從事生產經營與技術革新等活動所得到的結果。13、經濟效益：經濟效益：一般指人們在物質生產活動或技術改革活動中，消耗一定的活勞動和物化勞動后多能實際取得的符合社會需要的產品數量的大小。14、投資：投資：廣義

5、：是指總投資，包括固定資產投資、投資方向調節(jié)稅、建設期利息和流動資金。狹義：即固定資產投資，是指項目按擬定建設規(guī)模、產品方案、建設內容進行建設所需的費用。15、固定資產投資：固定資產投資：是指項目投產時將直接形成固定資產的建設投資，包括工程費用和工程建設其他費用中按規(guī)定形成固定資產的費用。16、總投資：總投資：是指在項目建設和投入運營所需要的全部投資，是建設投資、建設利息和全部流動資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設規(guī)模的總投資。17、總

6、成本費用：總成本費用：是指在運營期內為生產產品或提供服務所發(fā)生的全部費用，等于經營成本與折舊費、攤銷費和財務費用之和。18、制造費用：制造費用：是指企業(yè)為生產產品和提供勞務而發(fā)生的各項間接費用。19、管理費用：管理費用：是指企業(yè)為管理和組織生產經營活動所發(fā)生的各項費用。20、營業(yè)費用：營業(yè)費用：是指企業(yè)在銷售商品的過程中發(fā)生的各項費用以及專設銷售機構的各項經費。21、流動資金：流動資金：是指運營期內長期占用并周轉使用的營運資金，不包括運

7、營中需要的臨時性營運資金。22、擴大指標估算法：擴大指標估算法：是指參照同類企業(yè)流動資金占營業(yè)收入或經營成本的比例、或者單位產量占用營運資金的數額估算流動資金。就是增加的投資額所帶來的收益率。公式：追加投資收益率=（增加后的投資總額凈收益原投資總額凈收益）100。R=（245120）100=25%。49、基準收益率（基準收益率（benchmarkyield），也稱基準折現率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標

8、準的受益水平。50、價格變動的含義：價格變動的含義：a：是材料、消耗品、產品、各種經費等資源或者是服務的價格變動的意思b：取各種資源價格變動的加權平均值而取得的所謂一般物價水平的變動。51、貨幣貶值：貨幣貶值：指后者由于一般物價水平的上升導致用相同金額的貨幣所買到的物資或者服務減少，即貨幣的購買力下降。52、設備的有形磨損：設備的有形磨損：指機械設備在使用過程中，都會發(fā)生實體的磨損，這種也稱為有形磨損或者物理磨損。53、設備的經濟壽命：

9、設備的經濟壽命：設備的經濟壽命是指在設備使用的后期，花費更多的維修費用可能得不償失，因而要考慮是否需要更新，這種以經營費用為標準而確定的設備壽命叫經濟壽命。經濟壽命一般來說就是設備的最佳更新周期。54、綜合磨損：綜合磨損：是指設備在有效使用期內發(fā)生的有形磨損和無形磨損的總和。設備發(fā)生綜合磨損之后，應設法補償。根據設備的磨損形式不同，補償的方式可分為局部補償和完全補償。55、無形磨損：無形磨損：指固定資本由于勞動生產率的提高，而引起的價值

10、損失，又叫精神損耗。根據勞動生產率提高所造成的不同影響，固定資本的無形損耗又分為兩種，一種是由于生產完全同類的勞動資料的勞動生產率提高，從而造成了原有的固定資本價值的下降；另一種則是由于出現了更為低廉的替代品，從而引起了原有固定資本價值的貶損。56、不確定性分析：不確定性分析：是指對決策方案受到各種事前無法控制的外部因素變化與影響所進行的研究和估計。它是決策分析中常用的一種方法。通過該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對經濟效益的影響，

11、預測項目投資對某些不可預見的政治與經濟風險的抗沖擊能力，從而證明項目投資的可靠性和穩(wěn)定性，避免投產后不能獲得預期的利潤和收益，以致使企業(yè)虧損。57、盈虧平衡分析：盈虧平衡分析：指在一定市場、生產能力及經營管理條件下，通過計算項目達產年的盈虧平衡點，分析項目成本與收入的平衡關系，判斷項目對產出數量變化的適應能力和抗風險能力。58、生產能力利用率表示的盈虧平衡點：生產能力利用率表示的盈虧平衡點：指盈虧平衡點銷售量占企業(yè)正常銷售量的比重。59

12、、正常銷售量：正常銷售量：指正常市場和正常開工情況下，企業(yè)的銷售數量也可以用銷售金額來表示。60、敏感分析：敏感分析：指通過分析不確定性因素發(fā)生增減變化時，對財務或經濟評價指標的影響，并計算敏感度系數和臨界點，找出敏感因素。61、單因敏感分析：單因敏感分析：指假設各不確定因素之間相互獨立，每次只改變一個因素的數值來進行分析，其他因素保持不變，估算單個因素的變化對項目效益的影響。62、敏感度系數：敏感度系數：指表示項目評價對不確定因素的敏