1、浙江省浙江省20172017年房地產經紀人：國家對經紀中介服務的收費標準考試年房地產經紀人：國家對經紀中介服務的收費標準考試試題試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)，同時直接關系到國家財政收入和納稅人的負擔的是。A：稅率B：附加C

2、：加成D：減免E：權利型房地產投資信托2、由于房地產經紀活動的專業(yè)性和復雜性，房地產經紀人員必須擁有完善的知識結構。這一知識結構的核心是房地產經紀專業(yè)知識，即。A：房地產經紀有關的基礎知識B：經濟知識C：房地產經紀的基本理論與實務知識D：法律知識E：客戶資金代收代付風險3、住房公積金管理中心對住房公積金收支業(yè)務一般采用原則進行核算。A：分賬核算制B：收付實現(xiàn)制C：三級核算制D：權責發(fā)生制E：權利型房地產投資信托4、存量房買方代理業(yè)務流程

3、中，房地產經紀人與委托人結算傭金和相關費用是在環(huán)節(jié)。A：交易談判B：交易達成C：物業(yè)交驗D：推薦房源E：工廠的生產設備5、根據(jù)思維過程中的憑借物和不同的思維形態(tài)分類，不包括。A：抽象思維B：動作思維C：發(fā)散思維D：形象思維E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信6、房地產開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質證書》，暫定資質的條件不低于級資質的條件。A：一E：工廠的生產設備13、對于某類客戶購買需求強烈，希

4、望盡快買到物業(yè)時，應采取的最佳營銷策略是。A：重點培養(yǎng)，不斷理解客戶特征和需求B：重點跟蹤，提供周到而專業(yè)的服務C：應善意的威脅客戶，并跟蹤調查D：重新安排購房計劃并經常聯(lián)系E：工廠的生產設備14、房屋登記規(guī)定中，關于房屋更正登記和異議登記的表述，正確的是。A：房屋登記簿記載無誤的，可以更正，但有限制更正的條件，并書面通知申請人B：利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記C：需要更正房屋權

5、屬證書內容的，無需書面通知權利人換領房屋權屬證書D：房屋登記機構發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，涉及房屋權利歸屬和內容的，應當書面通知有關權利人在規(guī)定期限內辦理更正登記E：權利型房地產投資信托15、下列選項中，是品牌生存與發(fā)展最寶貴的財富，是品牌持續(xù)發(fā)展最強大的推動力。A：品牌核心價值B：品牌建設C：品質管理D：品牌維護E：客戶資金代收代付風險16、物業(yè)服務企業(yè)的權利不包括。A：制止違反物業(yè)管理制度的行為B：定期公布物業(yè)管理服務費用和代管基金

6、收支賬目，接受質詢和審計C：要求委托人協(xié)助管理D：選聘專業(yè)公司承擔專項經營服務管理業(yè)務E：權利型房地產投資信托17、建立房地產中介服務行業(yè)信用檔案的作用不包括。A：為各級政府部門和社會公眾監(jiān)督房地產中介服務行業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員市場行為提供依據(jù)B：為社會公眾查詢企業(yè)和個人信用信息提供服務C：為社會公眾對房地產中介服務領域違法違規(guī)行為提供投訴途徑D：拉動國民經濟增長和保持社會穩(wěn)定的客觀需要E：權利型房地產投資信托18、關于房屋產權狀況說法不