1、目錄一、總論??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

2、???????????????????4三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????8四、選址方案??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

3、????????????????????11五、節(jié)能節(jié)水措施??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????14六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

4、????????????????????????16七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????20八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

5、????21九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????26十、投資估算????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

6、??????????????26十一、融資方案??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????29十二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

7、????????????????????????30十三、社會(huì)評(píng)價(jià)??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????31十四、風(fēng)險(xiǎn)分析????????????????????????????????????????????????????????????????????????

8、??????????????????????????????????33十五、研究結(jié)論與建議??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????35十六、附圖、附表??????????????????????????????????????????????????????????????????????

9、????????????????????????????????392房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一。發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有利于加快我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，從而促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展。現(xiàn)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)（尤其住宅經(jīng)濟(jì)）是我國(guó)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，可以拉動(dòng)一系列行業(yè)發(fā)展?，F(xiàn)今，國(guó)家為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，滿足廣大人民群眾的住房需求，提倡大力發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。長(zhǎng)春長(zhǎng)江路經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是長(zhǎng)春市級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)之一，近兩年來(lái)，長(zhǎng)江路

10、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)認(rèn)真總結(jié)了建設(shè)中存在的問(wèn)題，明確提出了超前規(guī)劃、拓展發(fā)展空間、創(chuàng)建面向21世紀(jì)的集產(chǎn)、學(xué)、研、居為一體，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、居住舒適的新型開(kāi)發(fā)區(qū)的奮斗目標(biāo)。二項(xiàng)目概況二項(xiàng)目概況1.1.擬建地點(diǎn)擬建于吉林省榮發(fā)集團(tuán)北側(cè)，東臨長(zhǎng)江路鎮(zhèn)趙粉房村耕地，南接吉林省榮擬建于吉林省榮發(fā)集團(tuán)北側(cè)，東臨長(zhǎng)江路鎮(zhèn)趙粉房村耕地，南接吉林省榮發(fā)集團(tuán)，西連發(fā)集團(tuán)，西連302302國(guó)道。國(guó)道。2.2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)自有資金為2500025000萬(wàn)元，時(shí)代

11、新城項(xiàng)目規(guī)劃總用地12萬(wàn)平方米，建筑面積18萬(wàn)平方米，其中住宅YYYY平方米，公建UUUU萬(wàn)平方米?？偩幼魯?shù)1365戶，規(guī)劃總居住人口4342人，容積率1.5，綠化覆蓋率32%。小區(qū)內(nèi)設(shè)幼兒園、配套有會(huì)所、文化中心、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、集貿(mào)市場(chǎng)、居委會(huì)、等設(shè)施。我國(guó)已經(jīng)進(jìn)入小康社會(huì)，人們生活水平穩(wěn)步提高，我們公司超前思想，規(guī)劃、開(kāi)發(fā)“時(shí)代新城”，致力于為在長(zhǎng)江路經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工作的白領(lǐng)階層及其他知識(shí)層次較高、家庭收入較好的居民家庭提供一個(gè)優(yōu)美、舒適