1、潤(rùn)誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)中心20152015年工程設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表序號(hào)設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)周期一月二月三月四月五月六月七月1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周3周4周1周2周1XF消防系統(tǒng)消防水泵房年檢前自檢年√2配電柜電機(jī)軸承閥門(mén)濕試報(bào)警閥管道消火栓支架器壓罐半月√√√√√√√√√√√√√3GP給排水系統(tǒng)生活供水管道市政供水管道每戶(hù)供水閥、水表、管道月√√√√√

2、√4季√√5年√6排污管網(wǎng)防蚊網(wǎng).門(mén)鎖.水池檢查月√√√√√√7清洗、消毒季√√8排污控制箱污水泵井蓋井邊管道月√√√√√√√9監(jiān)督清潔部清理集水井垃圾季√√10軸承檢查絕緣測(cè)試.泵體閥門(mén)室內(nèi)外管道油漆年√13GP供配電系統(tǒng)消防水池清洗、消毒半年√14地下車(chē)庫(kù)公共照明煙感溫感月√√√√√√√15消防管道年33軸承絕緣接地檢查泵體管道油漆年√34消防控制煙溫感破玻風(fēng)閥檢查試驗(yàn)月√√√√√√35消防風(fēng)機(jī)系統(tǒng)自動(dòng)手動(dòng).聯(lián)動(dòng)試驗(yàn).控制柜檢查清潔

3、月√√√√√√36軸承加油、皮帶電機(jī)檢查風(fēng)機(jī)外罩油漆季√√37消防栓／箱水帶水槍水栓閥門(mén)檢查加封月38滅火器檢測(cè)壓力是否正常Mpa年39應(yīng)急燈放電、試驗(yàn)檢修月√√√√√√40安全出口燈放電、試驗(yàn)檢修月√√√√√√41KS對(duì)講監(jiān)控系統(tǒng)可視對(duì)講門(mén)口機(jī)、樓層分配箱清潔試驗(yàn)月√√√√√√42門(mén)禁鎖控制電源、及聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)檢查月√√√√√√43電梯監(jiān)控電源及主機(jī)鏡頭畫(huà)面調(diào)試月√√√√√√44大堂監(jiān)控電源及鏡頭畫(huà)面調(diào)試月√√√√√√45外圍監(jiān)控?cái)z像頭調(diào)