1、20162016年第一季度建筑業(yè)經(jīng)濟分析報告年第一季度建筑業(yè)經(jīng)濟分析報告2016年第一季度建筑業(yè)經(jīng)濟分析報告今年第一季度，我縣建筑業(yè)經(jīng)濟形勢總體良好，房地產(chǎn)業(yè)投資穩(wěn)中有增。一、投資建設(shè)情況（一）基建投資增幅較大。在建工程項目10個，建筑面積5.14萬平方米，投資9738.54萬元，比去年同期的3078.45萬元增加了6660.09萬元，同比增長216.3%。（二）房地產(chǎn)投資穩(wěn)步增長。第一季度縣城房地產(chǎn)完成投資8171萬元，比去年同期的5

2、277萬元增長54.8%。規(guī)模主要依靠大樓盤支撐，萬隆花園、翁江新城、尚城陽光花園，第一季度投資達7292萬元，占房地產(chǎn)全年總投資計劃的7.3%。（三）房地產(chǎn)交易量明顯上升。第一季度房地產(chǎn)交易216宗，比去年同期的72宗增加了144宗，同比增長200%交易面積2.64萬平米，比去年同期的0.96萬平方米增加了1.68萬平米，同比增長175%；交易金額7040.92萬元，比去年同期的2734.07萬元增加了4306.85萬元，同比增長15

3、8%。第一季度預(yù)售、施工的樓盤主要有翁江新城、萬隆花園、13、14、15、16幢、尚城陽光花園。（四）建安工程投資減少。第一季度建安工程投資2950萬元，比去年同期的4149萬元減少28.9%。主要原因是自今年起外地企業(yè)業(yè)績不再計入我縣。二、今年度建筑經(jīng)濟形勢分析1、房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)交易和建安投資主要依賴大型項目其中龍湖華府總投資10億元，今年投入5億元，尚城陽光花園總投資3.6億元，今年投入1.5億元，翁江新城、萬隆花園今年還將分別

4、投入2.2億元和1.6億元。預(yù)計今年我縣房地產(chǎn)項目固定資產(chǎn)投資達11億元。2、房地產(chǎn)開發(fā)投資將持續(xù)增長。理由一是房地產(chǎn)市場實行市場化管理的導(dǎo)向，令房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信心倍增；二是我縣三舊改造項目的啟動，促進了房地產(chǎn)投資的增長；三是我縣將進入新型城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，房地產(chǎn)企業(yè)將加大投資力度；四是今年土地供應(yīng)量大幅增加，商品房新開工投資比例增長。3、商品房銷售將平穩(wěn)回升。商品房銷售雖然受國家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，但對于仍處于剛需的三四線城市影響有