1、最新合同范本房屋租賃合同出租方（甲方）：出租方（甲方）：承租方（乙方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條第一條房屋基本情況房屋基本情況該房屋落于。該房屋具體情況為：結構，總建筑面積平方米綜合用房，裝修狀況現(xiàn)狀，乙方對該租賃標的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未

2、征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。第三條第三條房屋改善房屋改善租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設施進行裝修、裝飾或添置新物需提前15日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進行實施。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自

3、在承租范圍內(nèi)建設其他建筑物。第四條第四條租賃期限租賃期限（一）房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。最新合同范本（三）乙方應保存并按甲方要求出示相關繳費憑據(jù)。（四）甲方依法承擔房屋租賃相關稅費。第七條第七條房屋的交付及返還房屋的交付及返還（一）交付：合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。（二）返還：1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

4、上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自

5、行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費。第八條第八條房屋及附屬設施的維護房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構經(jīng)有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方承擔所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用（包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設施設備）。（三）對于乙方的裝修、改善和增設