1、,,2011年11月,項(xiàng)目區(qū)位,項(xiàng)目地處遼、冀、蒙三省交匯處。距北京市約410公里，自駕4小時(shí)距赤峰市約200公里，自駕1.5小時(shí)距朝陽(yáng)市約85公里，自駕1小時(shí),紅山文化概述,紅山文化的發(fā)現(xiàn)與考證將中華文明提前了1000年，是中華文明的曙光。龍題材是紅山文化最具有代表性的承載，紅山文化是中華龍圖騰、玉文化的起源，是中華民族文化之源。牛河梁遺址發(fā)現(xiàn)了中國(guó)最早的女神像和壇、廟、冢三位一體的巨大建筑群落，具備原始國(guó)家形態(tài)，是紅山文

2、化的高等表現(xiàn)形式，牛河梁遺址已進(jìn)入文明時(shí)代，是中華文明的絢麗開(kāi)篇。,牛河梁是紅山文化的中心區(qū)域、是紅山文化的代表性遺址。牛河梁紅山文化遺址群被評(píng)為“中國(guó)20世紀(jì)100項(xiàng)考古大發(fā)現(xiàn)”之一現(xiàn)正在申報(bào)世界遺產(chǎn)，并已列入申遺備選名錄。,牛梁河紅山文化已站在世界文化的巔峰！,技術(shù)路線,紅山文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,區(qū)域價(jià)值,文化解讀,開(kāi)發(fā)條件,市場(chǎng)分析,案例研究,,發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)構(gòu)建,核心項(xiàng)目,,空間格局,第一部分 項(xiàng)目解讀與綜合分析,宏觀態(tài)勢(shì)分

3、析 紅山文化分析 資源系統(tǒng)分析 場(chǎng)地空間分析 市場(chǎng)綜合研究 相關(guān)案例研究,一、宏觀態(tài)勢(shì)分析,旅游、文化利好政策碰撞催生文化產(chǎn)業(yè)園生命力,1、從國(guó)家政策看項(xiàng)目地發(fā)展機(jī)遇,近年來(lái)國(guó)家層面的旅游、文化產(chǎn)業(yè)利好政策頻出，文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)地位提升，均成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。國(guó)家對(duì)旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)的政策導(dǎo)向需要具有高品質(zhì)大項(xiàng)目帶動(dòng)。文化與旅游有著天然的緊密聯(lián)系，文化是旅游的靈魂，旅游是文化的重要載體。文化產(chǎn)業(yè)園則是文化與旅游

4、有機(jī)融合的產(chǎn)物。紅山文化產(chǎn)業(yè)園屬于《遼寧省文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃綱要》中遼西特色文化產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)，紅山文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)，順應(yīng)了國(guó)家政策導(dǎo)向，承接了遼寧省發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的需求，迎來(lái)了開(kāi)發(fā)的巨大機(jī)遇。,旅游業(yè)利好政策,文化產(chǎn)業(yè)利好政策,2、從區(qū)域發(fā)展看項(xiàng)目地發(fā)展前景,遼西城市群包括朝陽(yáng)、阜新、錦州、盤錦、葫蘆島五市。遼西五市在工業(yè)化進(jìn)程、城市化進(jìn)程以及城鄉(xiāng)居民收入方面都與全省平均水平有很大差距。為實(shí)現(xiàn)遼寧省域的均衡發(fā)展，遼寧省編制了《遼西城市群發(fā)

5、展規(guī)劃》。遼西五市將本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享原則，提高合作水平，打造整體優(yōu)勢(shì)，加快整個(gè)區(qū)域開(kāi)發(fā)開(kāi)放發(fā)展。,遼西地區(qū)是依靠礦產(chǎn)資源而發(fā)展起來(lái)的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)已成為這個(gè)地區(qū)迫在眉睫的緊迫任務(wù)。文化旅游產(chǎn)業(yè)是未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)。文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展前景廣闊。,遼西城市群發(fā)展趨勢(shì),,朝陽(yáng)市城市戰(zhàn)略要求,朝陽(yáng)市提出“文化興市”戰(zhàn)略，相繼出臺(tái)了一系列政策引導(dǎo)扶持文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！冻?yáng)市文化（旅游）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》提出以建設(shè)文

6、化產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市為目標(biāo)，以文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群發(fā)展為先導(dǎo)，以重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為支撐，大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目地作為依托牛河梁紅山文化資源建設(shè)的綜合性大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是朝陽(yáng)市文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的引擎類項(xiàng)目。,《關(guān)于促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策意見(jiàn)》,《關(guān)于加強(qiáng)社會(huì)主義文化建設(shè)的決定》,《朝陽(yáng)市文化（旅游）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》,,建平縣曾是國(guó)家級(jí)貧困縣，在充分利用礦產(chǎn)資源和農(nóng)業(yè)資源之后成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的工業(yè)大縣。采礦業(yè)和加工業(yè)成為地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。作為資源型城

7、市，建平縣目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要依靠礦產(chǎn)資源，如何發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，可持續(xù)發(fā)展成為建平縣發(fā)展要解決的核心問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)刻不容緩。,以紅山文化為特色的生態(tài)旅游城市遼蒙交界地帶的旅游集散中心,在文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)家戰(zhàn)略的時(shí)代背景下，建平縣迎來(lái)了資源型城市轉(zhuǎn)型的契機(jī)，文化旅游業(yè)將成為建平縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手。,礦產(chǎn)資源利用,文化資源如何利用？,,《建平縣城市總體規(guī)劃》中城市定位,建設(shè)一個(gè)高品質(zhì)的、具有豐富文化內(nèi)涵的紅山文化產(chǎn)業(yè)園是朝陽(yáng)市建平縣的區(qū)

8、域發(fā)展需求。,建平縣轉(zhuǎn)型需求,3.從遺產(chǎn)申遺看項(xiàng)目地發(fā)展?jié)摿?,,,,,對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用,對(duì)區(qū)域品牌的推廣作用,平遙古城在列入世界文化遺產(chǎn)名錄后，門票收入從申報(bào)前的18萬(wàn)元一躍至500多萬(wàn)元，翻了近30倍； 云南麗江古城在被列為世界文化遺產(chǎn)后，其旅游綜合收入達(dá)到13.44億元，占麗江國(guó)民生產(chǎn)總值的50％。福建土樓“申遺”成功后，游客爆增是“申遺”成功前的四倍，接待境外游客量增長(zhǎng)近三倍。,世界文化遺產(chǎn),,稀缺性、壟斷性、不可再

9、生性、增值性,世界遺產(chǎn)地是世界高度的旅游地，對(duì)外開(kāi)放度很高。由于世界文化遺產(chǎn)的唯一性和壟斷性，很容易形成世界性品牌，帶動(dòng)地方發(fā)展。世界文化遺產(chǎn)品牌體現(xiàn)了地區(qū)的悠久歷史和燦爛文化，是地區(qū)人文價(jià)值的亮點(diǎn)。,世界遺產(chǎn)地?cái)U(kuò)大文化旅游的同時(shí)也帶來(lái)其他旅游消費(fèi)。文化遺產(chǎn)可提升文化產(chǎn)品的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)了區(qū)域文化產(chǎn)業(yè)集聚。世界文化遺產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)對(duì)一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、對(duì)外開(kāi)放程度、居民素質(zhì)提高、生活環(huán)境改善等發(fā)揮巨大作用。,特 征,牛河梁遺址已被

10、選入世界文化遺產(chǎn)備選名錄，并將于2013年正式申報(bào)世界文化遺產(chǎn),牛梁河遺址未來(lái)將成為世界性的東方史前文化目的地，項(xiàng)目地依托世界文化遺址發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，發(fā)展?jié)摿薮?二、紅山文化分析1、紅山文化的歷史地位,紅山文化是我國(guó)北方地區(qū)新石器時(shí)代的一個(gè)原始史前文化形態(tài)，距今約5000年至6000年，主要分布東起遼河流域、西至燕山南北的廣大地區(qū)，由于區(qū)位特殊，是多種經(jīng)濟(jì)文化類型交錯(cuò)、多種民族成份雜居和多種文化因素薈萃形成的史前文化；因最早發(fā)現(xiàn)于內(nèi)蒙

11、古自治區(qū)赤峰市郊的紅山后遺址而得名。,遺址特征,紅山文化的歷史地位,,2、紅山文化內(nèi)涵分析,紅山文化遺址、遺存是考證紅山、分析紅山文化的重要依據(jù)； 代表紅山文化遺址共性的石器、陶器，以及代表牛河梁遺址特性的壇、廟、冢是紅山文化內(nèi)涵的主要物質(zhì)載體。,石器、陶器,玉器,壇、廟、冢,小結(jié),3、紅山文化的產(chǎn)品構(gòu)建,文化內(nèi)涵,融入元素,功能建議,精神追求,紅山文化遺址所代表的紅山文化內(nèi)涵是靜態(tài)的，但是他所反映的本質(zhì)和精神卻經(jīng)過(guò)不斷的繼承與發(fā)揚(yáng)

12、延續(xù)至今，紅山文化的開(kāi)發(fā)也正是這種本質(zhì)和精神在功能上的體現(xiàn)和創(chuàng)新。,生態(tài)資源,自然植物資源,農(nóng)業(yè)資源,民俗資源,建平縣資源,本項(xiàng)目可利用的資源,,三、資源系統(tǒng)分析,建平縣資源豐富，主要包括農(nóng)業(yè)資源礦產(chǎn)資源旅游資源民俗資源生態(tài)資源自然植被資源歷史文化資源,項(xiàng)目地年平均氣溫為8.2攝氏度，年平均日照小時(shí)數(shù)2886小時(shí)，四級(jí)分明，光能資源豐富；三面被牤牛河環(huán)繞；毗鄰“3A”級(jí)景區(qū)天秀山森林公園，占地面積1.8萬(wàn)畝，森林覆蓋率81

13、%。,,資源評(píng)價(jià),開(kāi)發(fā)利用方向,1、生態(tài)資源,光照資源進(jìn)行太陽(yáng)能的開(kāi)發(fā)用于節(jié)能建筑、鍵能設(shè)備；水資源可用于園區(qū)景觀的打造；與天秀山優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，打造串聯(lián)產(chǎn)品。,具備一定的山林生態(tài)資源，水資源有待進(jìn)一步改善。,藥用植物,木本植物,食用菌類,山杏、酸棗（山棗）、沙棘、荊條、花曲柳、油松、側(cè)柏、丁香、山楊、繡線菊……,藥用植物616種，紫蘇、山藥、紅花、柴胡、百合、黃芩、百合、白芍、黃芪……,,松蘑、紅蘑、草菇、蘑菇、楊樹(shù)菇……,資源特征：豐

14、富、多元、優(yōu)良,資源評(píng)價(jià)：本底好，但是價(jià)值未轉(zhuǎn)換,開(kāi)發(fā)利用方向,2、自然植物資源,3、農(nóng)業(yè)資源,,資源特征：質(zhì)優(yōu)、零散、悠久,資源評(píng)價(jià)：自用、銷售為主，部分初步開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)利用方向,4、民俗資源,民間藝術(shù),文藝活動(dòng),故事傳說(shuō),高蹺、秧歌、皮影、焰火、風(fēng)箏、根雕、旱船、獅舞、龍舞…,音樂(lè)：五枝梅、秧歌調(diào)、句句雙…繪畫(huà)：水彩畫(huà)、水墨畫(huà)、水粉畫(huà)、油畫(huà)…剪紙、書(shū)法篆刻、刺繡……,,故事：紅搶會(huì)大戰(zhàn)保甲團(tuán)、妙手神醫(yī)…傳說(shuō)：深井的傳說(shuō)、窟窿山和

15、山口的傳說(shuō)……,資源特征：獨(dú)特、悠久、原真,資源評(píng)價(jià)：缺乏整合挖掘,開(kāi)發(fā)利用方向,,,周邊條件：項(xiàng)目地西部緊鄰牛河梁遺址公園，東部與建平縣新城毗河而臨。項(xiàng)目地南側(cè)有長(zhǎng)深高速、101國(guó)道及鐵路穿越，北部到達(dá)牤牛河支流。藥王廟及新城旅游集散中心位于兩河交匯處，與項(xiàng)目地緊密關(guān)聯(lián)。,牛河梁遺址公園,藥王廟旅游集散中心,規(guī)劃京沈路,西部新城,101國(guó)道,長(zhǎng)深高速,牤牛河,項(xiàng)目地,規(guī)劃范圍： 東至：藥王廟服務(wù)區(qū)規(guī)劃路 西至：牛河梁保護(hù)區(qū)

16、 南至：牤牛河支流 北至：規(guī)劃京沈公路 面積約5平方公里。,三、場(chǎng)地空間分析1.周邊情況,項(xiàng)目地現(xiàn)狀地勢(shì)較為平坦，無(wú)規(guī)模性建筑群體，少量村鎮(zhèn)沿牤牛河及直流散布其中，地塊外圍礦場(chǎng)現(xiàn)狀較凌亂，需進(jìn)行土地整理，西南部植被情況較好，目前牤牛河河道無(wú)水。,2、周邊情況,3、建平縣空間格局,項(xiàng)目地西臨牛河梁紅山文化遺址公園，東臨西部新城，位于整個(gè)建平縣東西發(fā)展軸線上，既能承接新城的部分城市功能，又能延續(xù)為紅山文化提供產(chǎn)業(yè)支撐。,東部工業(yè)區(qū)未是

17、來(lái)建平縣工業(yè)發(fā)展的主要承載地，主要發(fā)展高端陶瓷制造業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品深加工。,中部老城區(qū)在發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上進(jìn)行功能提升，主要發(fā)展現(xiàn)代物流及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)。,西部新城是建平縣未來(lái)城市發(fā)展的重點(diǎn)，功能定位為行政辦公、文化娛樂(lè)、會(huì)議展示、商務(wù)接待、高檔居住等。,4、GIS分析,高程分析：項(xiàng)目地南北較高，中部地勢(shì)較低，整體高程變化均在459-580m之間。,坡度分析：項(xiàng)目地中部地勢(shì)較為平坦，坡度15度。,坡向分析：項(xiàng)目地黃色區(qū)域坡向條件較好。,適

18、建性分析,項(xiàng)目地經(jīng)過(guò)GIS （高程、坡度、坡向）分析，綜合得出項(xiàng)目地適合建設(shè)范圍。,5、適建性分析,五、市場(chǎng)綜合研究,1、區(qū)域旅游市場(chǎng)環(huán)境,,項(xiàng)目地位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)群、遼寧中部城市群與內(nèi)蒙古大漠旅游區(qū)三大旅游市場(chǎng)交匯區(qū)，旅游區(qū)位優(yōu)越，市場(chǎng)腹地廣闊。,區(qū)域旅游發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，旅游發(fā)展大環(huán)境良好。,旅游區(qū)位優(yōu)越,區(qū)域旅游發(fā)展態(tài)勢(shì)良好,單位：億元,單位：億元,單位：億元,單位：億元,2、區(qū)域游客消費(fèi)偏好,根據(jù)國(guó)際休閑組織預(yù)測(cè)，人均GDP

19、與旅游發(fā)展階段的關(guān)系如下：,1000USD,3000USD,5000USD,資料來(lái)源：經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng),,除河北省外，項(xiàng)目地周邊區(qū)域人均GDP都已超過(guò)5000美元，人們開(kāi)始尋求深層度假體驗(yàn)，偏好的是旅游項(xiàng)目的主題性和體驗(yàn)性，走馬觀花式的觀光游也演變?yōu)橐坏販舳燃俸偷诙铀燃佟?根據(jù)交通可達(dá)性和旅游市場(chǎng)區(qū)位情況，鎖定北京、遼寧、河北、內(nèi)蒙古地區(qū)為游客消費(fèi)偏好研究對(duì)象,根據(jù)國(guó)際休閑組織預(yù)測(cè)的旅游發(fā)展規(guī)律，人均GDP超過(guò)5000美金，旅游將進(jìn)入度

20、假生命體驗(yàn)形態(tài)。,,資料來(lái)源：《中國(guó)旅游統(tǒng)計(jì)年鑒2010》,,觀光旅游、休閑度假、商務(wù)出游、健康養(yǎng)生是區(qū)域游客出游消費(fèi)的四大領(lǐng)域。北京市和遼寧省本地居民的休閑度假需求最為強(qiáng)烈。,3.區(qū)域休閑度假旅游產(chǎn)品供給境況,4. 文化創(chuàng)意市場(chǎng)趨勢(shì),,影視產(chǎn)業(yè)多元并進(jìn),數(shù)據(jù):全國(guó)總投資已近400億影視基地。中國(guó)成全球第三大電影生產(chǎn)國(guó)和第二大電影市場(chǎng)， 2010年全國(guó)城市影院總票房達(dá)101.72億元，增幅達(dá)63.9% 。,,聯(lián)合運(yùn)營(yíng)成為關(guān)鍵詞,數(shù)

21、據(jù):第一季度網(wǎng)游市場(chǎng)規(guī)模達(dá)79.2億元。同比增長(zhǎng)28.7%，環(huán)比增長(zhǎng)9.1%。,,拍賣的玉石時(shí)代,數(shù)據(jù):良渚玉文化產(chǎn)業(yè)園開(kāi)園首拍，當(dāng)代玉石總成交率達(dá)90.2%，成交額3900萬(wàn)元。藝融秋季珠寶玉石專場(chǎng)拍賣會(huì)總成交額4.7億元。,文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)全國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、文創(chuàng)博覽會(huì)發(fā)展如火如荼文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)深受資本追捧，逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)?；\(yùn)營(yíng)數(shù)字新媒體與文化產(chǎn)業(yè)加速融合，科技引領(lǐng)未來(lái)影視、演藝項(xiàng)目不斷掀起新一輪熱潮藝術(shù)

22、品理財(cái)和金融服務(wù)方式多樣藝術(shù)品投資人群將超過(guò)100萬(wàn)，古玩、玉石名品收藏身價(jià)扶搖直上,34,位　　置：成都市城西蘇坡鄉(xiāng)金沙村青羊大道、金沙車站旁。 遺址時(shí)代：商代晚期至西周時(shí)期基本情況：金沙遺址面積5平方多公里，是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位之一，是21世紀(jì)初中國(guó)第一個(gè)和四川省繼三星堆之后最為重大的考古發(fā)現(xiàn)。金沙遺址文物保護(hù)項(xiàng)目是以文物發(fā)掘、保護(hù)、研究展示和社會(huì)服務(wù)為主要任務(wù)，兼做城市綠地與文化休閑場(chǎng)所的綜合性多功能遺址博物館，建筑總規(guī)模

23、44600平米，初始投資16262萬(wàn)元，后追加到4億元?！敖鹕?蜀郡”復(fù)合型文化產(chǎn)業(yè)園占地100余畝，預(yù)計(jì)投資30億元，將以古蜀文化展現(xiàn)、介紹為主線，以文化旅游休閑、文化旅游產(chǎn)品生產(chǎn)、生態(tài)居家為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)集歷史體驗(yàn)、水鄉(xiāng)觀光、文化活動(dòng)、度假居住于一體的古蜀文化產(chǎn)業(yè)園。,1、成都金沙遺址公園,五、相關(guān)案例研究,金沙概況,發(fā)展歷程,,,,,,,36,金沙模式,|成都金沙遺址|金沙遺址公園|成都金沙遺址博物館|成都金沙劇場(chǎng)|,考古旅游,

24、文化傳播,音樂(lè)演藝,影視動(dòng)漫,遺跡館、遺址館在原遺址發(fā)掘區(qū)基礎(chǔ)上建成，外形一方一圓，暗喻考古發(fā)掘中的一個(gè)個(gè)探方，神秘的寶藏還未徹底探明。這里展現(xiàn)的是金沙遺址祭祀場(chǎng)所。,金沙講壇是中共成都市委宣傳部主辦的定期大型公益性文化講壇，一年一度的“金沙太陽(yáng)節(jié)”傳播三千年神秘金沙、三千年浪漫成都 、三千年美麗印象。,成都金沙太陽(yáng)神鳥(niǎo)演藝文化有限公司投資8000萬(wàn)元制作的國(guó)產(chǎn)奇幻動(dòng)畫(huà)大片《夢(mèng)回金沙城》。,成都市文化局、廣播電視局、成都日?qǐng)?bào)共同出資1

25、600萬(wàn)，以古蜀文化為題材，匯聚三寶等國(guó)內(nèi)頂尖藝人創(chuàng)制的大型音樂(lè)劇《金沙》。,由市文化局牽頭, 成都博物院、武侯祠博物館、杜甫草堂博物館四家股東共同出資組建興文公司,本著投、建、管分離的原則搭建投融資平臺(tái),整合了文博優(yōu)良資產(chǎn)，大大減輕政府投資的壓力，這一創(chuàng)新機(jī)制得到了國(guó)家文物局的贊賞。依托金沙遺址區(qū)，開(kāi)發(fā)遺址遺跡館、博物館、遺址公園、金沙劇場(chǎng)四大核心吸引物，構(gòu)建以太陽(yáng)神鳥(niǎo)為文化標(biāo)志的四大衍生產(chǎn)業(yè)，包括考古旅游、文化傳播、音樂(lè)演藝、影視

26、動(dòng)漫。,37,位　　置：位于國(guó)家文物局劃定的三星堆遺址保護(hù)區(qū)以東，緊鄰廣漢市城區(qū)，距成都38公里。 遺址時(shí)代：上起新石器時(shí)代晚期下至商末周初的古蜀文化遺址范 圍：規(guī)劃面積由原來(lái)的10平方公里擴(kuò)大到20.67平方公里，啟動(dòng)區(qū)面積將由4.3平方公里擴(kuò)大到6.72平方公里?；厩闆r： 2003年三星堆文化產(chǎn)業(yè)園被省政府批準(zhǔn)為省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園，2006年被文化部批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地。產(chǎn)業(yè)園依托古蜀文明，以拓展國(guó)際旅游市場(chǎng)為

27、主線，引入先進(jìn)的大遺址保護(hù)發(fā)展理念，將遺址保護(hù)、文物展示、旅游升級(jí)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合，打造為文化產(chǎn)業(yè)與旅游的高端品牌。三星堆文化產(chǎn)業(yè)園以文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域及其周邊的國(guó)家大遺址保護(hù)區(qū)為主要規(guī)劃空間，打造聯(lián)合國(guó)和諧人居示范小鎮(zhèn)和數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園。,2、三星堆文化產(chǎn)業(yè)園,園區(qū)概況,發(fā)展歷程,,,,,,,39,三星堆模式,文化旅游業(yè),商貿(mào)服務(wù)業(yè),文化創(chuàng)意與教育科研產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè),四川成都順和集團(tuán)投資2億元修建占地2萬(wàn)平米的三星堆國(guó)際面具文化博物館

28、、宗教文化館和飛越時(shí)空館，成都中盛萬(wàn)吉文化投資有限公司投資建設(shè)“文化主題公園”，計(jì)劃投資4億元修建“三星堆夢(mèng)幻城”大型綜合性文化旅游設(shè)施，開(kāi)展有三星堆文化特色的文化旅游項(xiàng)目。,產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)總投資60億元，打造聯(lián)合國(guó)和諧人居示范小鎮(zhèn)，創(chuàng)建城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的典范；建設(shè)數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園，用產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)旅游升級(jí)，和國(guó)際先進(jìn)的旅游產(chǎn)業(yè)接軌，實(shí)現(xiàn)復(fù)合型文化旅游。投資主體為民間民營(yíng)資本，分期開(kāi)發(fā)，分區(qū)實(shí)施，具有旅游觀光、娛樂(lè)休閑、商務(wù)會(huì)議、教育培訓(xùn)、旅游地

29、產(chǎn)等多功能復(fù)合型文化園區(qū)。,由四川新華發(fā)行集團(tuán)投資8000萬(wàn)元修建占地158畝的三星堆瞿上園四星級(jí)園林式酒店，各種重大會(huì)務(wù)活動(dòng)如博覽會(huì)、燈會(huì)、展覽等諸多功能。,建成帝景灣、江南映象、龍?jiān)?、圣巴巴拉小?zhèn)等一批旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目，中盛萬(wàn)吉公司投資5.5億，占地3000余畝，規(guī)劃建設(shè) “聯(lián)合國(guó)和諧人居示范小鎮(zhèn)” 。,中盛萬(wàn)吉公司建設(shè) “藝術(shù)教育園”和”數(shù)字娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)園”， “四川師范大學(xué)科教園區(qū)（廣漢校區(qū)）” 投資約5億元，占地1000畝，到

30、2013年將達(dá)到在校學(xué)生1萬(wàn)名、專業(yè)總數(shù)60個(gè)的規(guī)模。,40,,3、良渚文化產(chǎn)業(yè)園,位置：位于杭州市杭州市余杭區(qū)，距離主城20公里。遺址時(shí)代：新石器時(shí)代晚期文化遺址群規(guī)模：占地規(guī)模近800公頃，其中5000畝原生態(tài)山林，3400畝住宅用地，1200畝的旅游用地和約600畝的公建配套用地。項(xiàng)目總建筑面積340萬(wàn)平米，其中旅游服務(wù)配套約70萬(wàn)平米，公建設(shè)施面積50萬(wàn)平米，住宅面積約230萬(wàn)平米。1萬(wàn)戶常住家庭可容納3－4萬(wàn)人的人口規(guī)模，

31、8000個(gè)工作崗位。基本情況：良渚文化區(qū)，包括25座山、3片湖泊、1條河流、五大主題公園、良渚國(guó)家遺址公園一期國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)、大雄寺、良渚博物院等。,1961年，良渚遺址便被列為浙江省重點(diǎn)文物保護(hù)單位；1996年被國(guó)務(wù)院公布為第四批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位；2000年，浙江省政府成立了申報(bào)《世界遺產(chǎn)名錄》領(lǐng)導(dǎo)小組；2001年，《中國(guó)“十五”期間大遺址保護(hù)展示專項(xiàng)計(jì)劃》列為第一類一號(hào)項(xiàng)目；2002年近萬(wàn)名杭州市民舉行良渚遺址萬(wàn)人

32、簽名申報(bào)《世界遺產(chǎn)名錄》；2007年入選國(guó)家《“十一五”期間大遺址保護(hù)總體規(guī)劃》100處重要大遺址名錄。,良渚概況,發(fā)展歷程,,,,,,,42,良渚模式,|良渚遺址公園|良渚文化博物院|良渚文化產(chǎn)業(yè)園|良渚文化村|四區(qū)聯(lián)動(dòng)，集遺址保護(hù)、考古體驗(yàn)、旅游休閑、文化創(chuàng)意為一體，山水、人文、古今和諧的“大美麗洲” 走上了與民共享的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路，形成集旅游、居住、創(chuàng)業(yè)三重功能為一體的城市綜合有機(jī)體。,項(xiàng)目執(zhí)行,旅游,良渚文化村（別墅、洋房

33、、公園）,七賢廣場(chǎng)玉鳥(niǎo)流蘇創(chuàng)意街區(qū)勸學(xué)里,度假,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),居住,養(yǎng)老,教育,商業(yè),遺址公園文化博物院美麗洲公園度假酒店玉文化產(chǎn)業(yè)園,功能支持,安置,服務(wù)中心區(qū)以步行5－10分鐘的尺度建立配套服務(wù)體系；以每小時(shí)5公里的步行速度建立的小鎮(zhèn)規(guī)模。,“北紅山，南良渚”，涵蓋玉器收藏、鑒賞、展示、開(kāi)發(fā)、交易、拍賣以及玉文化研究與交流于一體的國(guó)內(nèi)一流玉文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展園區(qū)。,良渚文化村開(kāi)發(fā)于2000年，是一個(gè)典型的超級(jí)大盤，開(kāi)發(fā)總面積5

34、000畝，建筑面積340萬(wàn)平方米，規(guī)劃人口3-4萬(wàn)。8個(gè)串聯(lián)村落，有公寓、排屋、別墅等多樣產(chǎn)品類型。,43,曲江溯源：曲江，曾經(jīng)是我國(guó)歷叱上久負(fù)盛名的皇家園林，她興起于秦漢，繁盛于隋唐，歷時(shí)一千三百年之久，被譽(yù)為中國(guó)古典園林的先河。今日曲江：曲江新區(qū)位于西安市東南，是陜西省、西安市確立的以文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的城市發(fā)展新區(qū)，它核心區(qū)域面積40.97平方公里，同時(shí)輻射帶動(dòng)大明宮遺址保護(hù)區(qū)、法門寺文化景區(qū)、臨潼國(guó)家旅游休閑度假區(qū)和樓觀

35、臺(tái)道文化展示區(qū)等區(qū)域，發(fā)展區(qū)域總面積近150平方公里，構(gòu)建了以文化旅游、影視、會(huì)展、出版、傳媒、演藝、動(dòng)漫重大文化開(kāi)發(fā)工程為核心的文化產(chǎn)業(yè)集群。,4、西安曲江文化產(chǎn)業(yè)園,曲江概況,,,,,,,發(fā)展歷程,45,文化旅游業(yè),會(huì)展業(yè),影視演藝業(yè),出版?zhèn)髅綐I(yè),核心重點(diǎn)建設(shè)區(qū)：六大遺址公園,綜合性文化旅游區(qū)：大唐不夜城,外圍輻射區(qū)：樓觀臺(tái)文化景區(qū)、法門寺文化景區(qū)、大明宮遺址公園景區(qū),展覽、會(huì)議、酒店、商務(wù)及各種配套服務(wù)于一體的曲江會(huì)展產(chǎn)業(yè)園，已成

36、為我國(guó)中西部規(guī)模最大、功能最全、國(guó)際文化程度最高的現(xiàn)代化會(huì)展產(chǎn)業(yè)園。,西安曲江影視以電影、電視劇的投資、制作、發(fā)行和電影院線投資經(jīng)營(yíng)為主業(yè)，兼營(yíng)影視設(shè)備租賃和新媒體業(yè)務(wù)。《大明宮》、《大秦帝國(guó)》、《法門寺》、《大唐芙蓉園》等。,國(guó)學(xué)巨著《四部文明》目前正積極籌備組建曲江出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)、曲江報(bào)業(yè)發(fā)行經(jīng)營(yíng)公司，建立現(xiàn)代傳媒物流網(wǎng)絡(luò)，打造西部最大圖書(shū)交易中心和傳媒創(chuàng)意中心。,曲江模式,成功經(jīng)驗(yàn),特質(zhì)文化內(nèi)核凝聚品牌效應(yīng)，打造旅游核心吸引物。

37、將遺址作為展現(xiàn)地區(qū)文化內(nèi)涵的重要組成部分，通過(guò)遺址的開(kāi)發(fā)提升城市品質(zhì)，帶動(dòng)城市建設(shè)。如西安通過(guò)大唐芙蓉園、曲江國(guó)際會(huì)展中心、大唐不夜城等一批重大文化項(xiàng)目的擴(kuò)大化開(kāi)發(fā)，帶動(dòng)了以其為核心的19.16平方公里的集歷史文化展示、國(guó)際文化交流、居住、商貿(mào)、休閑服務(wù)為一體的城市新區(qū)建設(shè)。文化產(chǎn)業(yè)與旅游聯(lián)動(dòng)，塑造產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力，消費(fèi)鏈與拉動(dòng)鏈共同策動(dòng)完整產(chǎn)業(yè)鏈。以文化旅游、會(huì)議會(huì)展、影視動(dòng)漫、音樂(lè)演藝、出版?zhèn)髅?、教育科研、商貿(mào)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)形成文化產(chǎn)業(yè)體

38、系，對(duì)城市功能的提升和城市形象的改善以及對(duì)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的拉動(dòng)都是有顯著的作用。城市商業(yè)與建設(shè)等城市運(yùn)營(yíng)收益反哺文化產(chǎn)業(yè)，培育文化市場(chǎng)。文化產(chǎn)業(yè)的投資周期長(zhǎng)、見(jiàn)效慢，通過(guò)城市運(yùn)營(yíng)來(lái)積累財(cái)富，來(lái)發(fā)展壯大文化產(chǎn)業(yè)。形成了以文化旅游和內(nèi)容文化為主營(yíng)業(yè)務(wù)，以文化商業(yè)和文化建設(shè)為輔，兩者相互促進(jìn)、共同發(fā)展的商業(yè)模式。,七、小結(jié),外部環(huán)境,本底條件,產(chǎn)業(yè)利好政策，區(qū)域轉(zhuǎn)型要求，遺址申遺機(jī)遇,旅游區(qū)位優(yōu)越、區(qū)域市場(chǎng)火爆、居民度假需求強(qiáng)烈,地區(qū)資源豐

39、富、地勢(shì)平坦適宜大規(guī)模建設(shè),文化概念,,天——宗教文化地——農(nóng)耕文化君——禮制文化師——審美文化親——飲食文化,紅山文化內(nèi)涵,,開(kāi)發(fā)方向,以紅山文化為核心的，以旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)的，復(fù)合多種功能的大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū),第二部分 戰(zhàn)略定位與產(chǎn)業(yè)構(gòu)建,戰(zhàn)略定位 發(fā)展策略 產(chǎn)業(yè)構(gòu)建,一、戰(zhàn)略定位,站在傳承世界文化遺產(chǎn)的戰(zhàn)略高度，以紅山文化為魂，以紅山文化的現(xiàn)代創(chuàng)意為驅(qū)動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)旅游功能、產(chǎn)業(yè)功能與城市功能的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，打造

40、集文化體驗(yàn)、文化博覽、田園度假、康體養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)議、創(chuàng)意辦公、景觀居住于一體的紅山文化創(chuàng)意旅游綜合體。,華夏宗地，千年建平,紅山文明、華夏圖騰,形象定位,總體定位,二、發(fā)展策略,產(chǎn)業(yè)復(fù)合策略,,以旅游業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)，復(fù)合其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)，旅游和文化產(chǎn)業(yè)之間相互轉(zhuǎn)換、相互影響和相互驅(qū)動(dòng)。產(chǎn)業(yè)耦合作用下形成多種新的旅游業(yè)態(tài)、旅游產(chǎn)品，既能夠帶動(dòng)旅游的綜合消費(fèi)，又能提升文化產(chǎn)業(yè)的附加值、延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、拓展產(chǎn)業(yè)空間，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)之間的互融與共

41、榮。,深入挖掘紅山文化內(nèi)涵，充分發(fā)揮紅山文化的世界影響力，將本案進(jìn)行全域文化包裝，將紅山文化貫穿于景觀體系、產(chǎn)業(yè)構(gòu)建、旅游功能之中，形成文化凝聚下的品牌張力。,跳出就園區(qū)做園區(qū)、就景區(qū)做景區(qū)、就城市做城市的定勢(shì)思維。充分考慮項(xiàng)目地與紅山文化遺址公園、紅山新城之間的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)互動(dòng)、功能互補(bǔ)、空間互通。實(shí)現(xiàn)旅游空間、產(chǎn)業(yè)空間與城市生活空間的融合。,1、產(chǎn)業(yè)遴選原則,三、產(chǎn)業(yè)構(gòu)建,2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),房地產(chǎn)業(yè),養(yǎng)生服務(wù)業(yè),教育培訓(xùn)業(yè),紅山文化旅

42、游產(chǎn)業(yè)園,,配套產(chǎn)業(yè),3、業(yè)態(tài)定位,餐飲服務(wù)業(yè),民俗旅游業(yè),住宿服務(wù)業(yè),旅游購(gòu)物業(yè),旅游業(yè)業(yè)態(tài)定位,業(yè)態(tài),功能,民俗村游客服務(wù)中心,度假酒店民俗客棧商務(wù)酒店,休閑購(gòu)物,民俗餐廳餐飲中心,購(gòu)物中心民俗購(gòu)物街,休閑娛樂(lè),產(chǎn)業(yè),民俗體驗(yàn),休閑娛樂(lè)業(yè),休閑會(huì)所,餐飲,住宿,,,,,,,,,,,文化旅游業(yè),會(huì)展廣告業(yè),演藝劇創(chuàng)業(yè),藝術(shù)品交易業(yè),文化保護(hù)和文化設(shè)施服務(wù)業(yè),文化村文化主題公園,文化創(chuàng)意辦公文化體驗(yàn),古玩城,文化產(chǎn)品交易、

43、鑒賞,辦公樓拍攝基地劇院,文化體驗(yàn)、游樂(lè),會(huì)議中心展銷中心,文化交流文化創(chuàng)意產(chǎn)品展覽、交易,博物館,文化博覽,業(yè)態(tài),功能,產(chǎn)業(yè),,,,,,,,,,,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)定位,配套產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)定位,教育培訓(xùn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè),養(yǎng)生休閑業(yè),學(xué)院,居住,養(yǎng)生會(huì)所,養(yǎng)生休閑,莊園社區(qū),培訓(xùn)、教育,業(yè)態(tài),功能,產(chǎn)業(yè),,,,,,,3.代表性產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路,皮影、玉器、化石、剪紙是建平縣極具代表性的文化資源，是構(gòu)建產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要方向

44、。,產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路,皮影產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,以皮影雕刻、皮影染色、皮影樂(lè)器加工等為主，皮影創(chuàng)意設(shè)計(jì)、皮影劇目編制、皮影演出為延伸產(chǎn)業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系。,剪紙產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,工藝品交易,以剪紙工藝（傳統(tǒng)工藝、現(xiàn)代多媒體）、剪紙材料為主導(dǎo)，創(chuàng)意設(shè)計(jì)、會(huì)展交流、互聯(lián)網(wǎng)推廣為輔的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系，積極發(fā)展人才培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)業(yè)。,剪紙創(chuàng)意設(shè)計(jì),軟件服務(wù),玉器產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,機(jī)械設(shè)備加工,藝術(shù)品交易,構(gòu)建以剪紙加工生產(chǎn)為主，軟件服務(wù)、剪紙材料研發(fā)、會(huì)展等為

45、輔的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系。,商貿(mào),交通物流,文化研究,絨繡產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,技能技法研究,構(gòu)建以絨繡為主，圖案創(chuàng)意設(shè)計(jì)、工藝研究、技能技法研究、材料研究、會(huì)展交流、交易推廣等全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系。,陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,技能技法研究,將江西景德鎮(zhèn)、江蘇宜興、湖北、河北唐山以及遼寧建平等各地陶瓷匯聚于此，構(gòu)建以陶瓷制作、加工為主，創(chuàng)建陶瓷造型創(chuàng)意設(shè)計(jì)、原材料研究、工藝創(chuàng)新研究、會(huì)展基地等全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展體系。,鐵礦產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路,充分利用建平縣鐵礦產(chǎn)品資源，研

46、發(fā)制作高附加值的工藝及旅游產(chǎn)品。,模具,精加工,第三部分 空間格局與項(xiàng)目策劃,空間布局 項(xiàng)目策劃,一、空間布局,,,,,,,,,親,君,師,地,天,,主入口,空間布局：一軸：文化景觀軸一心：天（主題游樂(lè)）四區(qū)：地（養(yǎng)生度假） 君（文化展示） 師（創(chuàng)意辦公） 親（民俗體驗(yàn)）,空間布局,,,,,,民俗體驗(yàn),文化展示,創(chuàng)意辦公,養(yǎng)生度假,,主題游樂(lè),西部新城,,遺址公

47、園,以主題游樂(lè)區(qū)為核心吸引力，對(duì)養(yǎng)生度假、文化交流、民俗體驗(yàn)及創(chuàng)意辦公四大板塊進(jìn)行文化輻射。西部的民俗體驗(yàn)區(qū)及養(yǎng)生度假區(qū)與遺址公園形成文化休閑互動(dòng)?xùn)|部的創(chuàng)意辦公區(qū)及文化展示區(qū)則與西部新城形成相關(guān)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)。,二、項(xiàng)目策劃,1、主題游樂(lè)區(qū),總體定位：依托建平地區(qū)特有的人文、自然景觀，以展現(xiàn)和傳承紅山文化為內(nèi)涵，構(gòu)建大型標(biāo)志性游樂(lè)設(shè)施，通過(guò)場(chǎng)景模擬、實(shí)景演藝和高科技手段，反應(yīng)紅山先民的農(nóng)耕文化、飲食文化、理智文化，塑造融合情景體驗(yàn)和互

48、動(dòng)游樂(lè)于一體的紅山文化全景體驗(yàn)境區(qū)，使游客在娛樂(lè)中對(duì)紅山文化有更加深入的體驗(yàn)和認(rèn)識(shí)。功能定位：涵蓋主題娛樂(lè)、文化體驗(yàn)、文化演藝、城市休憩、景觀生態(tài)功能。核心項(xiàng)目：紅山文化主題公園、紅山之心大劇院、女神廣場(chǎng),1、主題游樂(lè)區(qū),紅山文化主題公園,發(fā)展思路：通過(guò)高科技的手段再現(xiàn)上古時(shí)期的自然景觀和紅山先民的生活場(chǎng)景，以紅山神話故事為主線，串聯(lián)游戲娛樂(lè)項(xiàng)目，游客通過(guò)角色扮演、景觀體驗(yàn)、游戲娛樂(lè)來(lái)深入體驗(yàn)紅山文化內(nèi)涵。,1、主題游樂(lè)區(qū),紅山

49、之心大劇院發(fā)展思路：以紅山文化演藝項(xiàng)目為主的大劇院，演出結(jié)合4D、水幕電影等科技手段，融合音樂(lè)、歌舞、雜技、魔術(shù)等表演于一體，再現(xiàn)上古時(shí)代的傳說(shuō)故事。 紅山時(shí)期，英雄輩出。黃帝、顓頊、帝嚳演繹了中國(guó)最早的政治、宗教和文化改革，北之女魃、南之蚩尤、中原黃帝群雄紛爭(zhēng)。,1、主題游樂(lè)區(qū),發(fā)展思路：通過(guò)高科技感應(yīng)技術(shù)打造時(shí)空隧道，展示內(nèi)容依歷史年代前后順序依次展現(xiàn)。游客在穿越時(shí)空隧道時(shí)通過(guò)感應(yīng)技術(shù)顯示不同歷史年代的日常生產(chǎn)、生活場(chǎng)景。同時(shí)，隨

50、著游客的前進(jìn)，時(shí)間隧道所展現(xiàn)的場(chǎng)景和人物服裝、服飾也將根據(jù)年代的變化而不斷變化，使游客身臨其境，體驗(yàn)8000多年前至今的社會(huì)和生活習(xí)慣的發(fā)展變化。,時(shí)空隧道,1、主題游樂(lè)區(qū),女神廣場(chǎng)（文化景觀廣場(chǎng)）發(fā)展思路：利用園區(qū)特有的人文、自然景觀，在區(qū)域集散中心建設(shè)文化景觀廣場(chǎng)，塑造地區(qū)標(biāo)志性祭壇建筑和景觀小品。,1、主題游樂(lè)區(qū),紅山石碑林發(fā)展思路：邀請(qǐng)歷史學(xué)家、考古學(xué)家、書(shū)法大家、名人、國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人，將其體現(xiàn)紅山文化的詩(shī)、詞、歌、賦等書(shū)法作品

51、撰刻于建平當(dāng)?shù)厥闹?，從而形成紅山文化石藝林，使游客從另一角度更加深入了解紅山文化底蘊(yùn)。,2、民俗體驗(yàn)區(qū),總體定位：依托紅山文化與地區(qū)豐富的民俗資源，打造風(fēng)格各異的傳統(tǒng)民俗體驗(yàn)群落，展示千年建筑藝術(shù)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，打造成主題影視拍攝基地和特色民俗體驗(yàn)的綜合服務(wù)區(qū)域。功能定位：具備影視拍攝、民俗體驗(yàn)、民俗購(gòu)物、民俗娛樂(lè)、休閑居住功能。核心項(xiàng)目：樂(lè)陶陶小鎮(zhèn)（傳統(tǒng)商街）、紅山文化村（影視基地、生活配套區(qū)）,2、民俗體驗(yàn)區(qū),發(fā)展思路

52、：以古鎮(zhèn)風(fēng)貌和地方民俗為特色，為游客提供餐飲購(gòu)物、民俗體驗(yàn)等服務(wù)的旅游小鎮(zhèn)，以前店后坊的形式打造傳統(tǒng)文化街區(qū)和創(chuàng)意商業(yè)，包括民俗產(chǎn)品展示交易、特色酒吧、茶吧等業(yè)態(tài)豐富游客購(gòu)物娛樂(lè)生活。,樂(lè)陶陶小鎮(zhèn),2、民俗體驗(yàn)區(qū),紅山文化村（影視基地、生活配套區(qū)）發(fā)展思路：依地形和環(huán)境建成大小不等、風(fēng)格不同的建筑村落，包括古鎮(zhèn)風(fēng)貌和影視拍攝基地、傳統(tǒng)文化街區(qū)、生活配套區(qū)，打造風(fēng)格各異的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村莊園，展示千年建筑藝術(shù)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，兼具影視拍攝、休閑居住功

53、能。,3、文化展示區(qū),主題定位： 依托紅山文化和牛河梁文化的世界影響力，以紅山文化博物館為核心，全力打造成集文化交流、文化鑒賞于一體的紅山文化展示區(qū)，占領(lǐng)紅山文化研究和交流的高地，填補(bǔ)紅山文化產(chǎn)業(yè)園在國(guó)內(nèi)的空白。功能定位：該區(qū)域包括紅山文化的實(shí)物保護(hù)、集中展示及學(xué)術(shù)研討、交流，且承載園區(qū)綜合服務(wù)的功能。核心項(xiàng)目：紅山文化博物館、紅山文化國(guó)際研究中心、群藝坊、劇場(chǎng)等綜合服務(wù)區(qū),3、文化展示區(qū),紅山文化博物館發(fā)展思路：依托牛

54、河梁遺址公園，以中華文明的一大發(fā)源地為基點(diǎn)，以紅山文化展示和旅游產(chǎn)業(yè)為主體，以博覽交流、文化旅游、互動(dòng)參與為補(bǔ)充，布展內(nèi)容包括紅山祭祀、氏族、玉器、化石、民俗等物品、模型和影像資料，打造集體驗(yàn)游覽、研究展示、收藏保管、交易交換、教育培訓(xùn)、鑒定鑒賞等功能于一體的中國(guó)紅山文化第一館。實(shí)景體驗(yàn)一條穿越歷史的路，盡覽五千年前中華民族的盛世文明。,3、文化展示區(qū),紅山文化國(guó)際研究中心發(fā)展思路：以紅山文化內(nèi)涵及其物質(zhì)載體為依托，開(kāi)展一系列文化研討

55、、交流、鑒賞活動(dòng)，著力打造“紅山文化國(guó)際高峰論壇”永久會(huì)址，圍繞其開(kāi)展一系列考古學(xué)術(shù)座談會(huì)、專家講座、重大產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、拍賣會(huì)、文物考古與文化研究工作等。,3、文化展示區(qū),綜合服務(wù)區(qū)發(fā)展思路：利用園區(qū)特有的人文、自然景觀，在區(qū)域集散中心建設(shè)綜合服務(wù)區(qū)和廣場(chǎng)，同時(shí)具有城市功能與生態(tài)功能的市民游覽、停駐、休憩場(chǎng)所，包含公共服務(wù)設(shè)施、特色餐飲、會(huì)所和賓館。,4、創(chuàng)意辦公區(qū),總體定位：以紅山文化為核心文化訴求，充分挖掘紅山文化、牛河梁文化和現(xiàn)

56、代文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代城市發(fā)展、現(xiàn)代市民生活的契合點(diǎn)，突出玉文化與玉產(chǎn)業(yè)研究開(kāi)發(fā)，打造成一個(gè)集玉產(chǎn)品和玉文化研究、鑒賞、開(kāi)發(fā)、交流于一體，融合文化創(chuàng)意、商務(wù)會(huì)議、綜合辦公、旅游配套等功能于一體的城市現(xiàn)代服務(wù)功能聚集區(qū)和文化產(chǎn)業(yè)的孵化區(qū)，成為城市文化旅游名片與城市客廳。功能定位：承接主題游樂(lè)區(qū)前端的產(chǎn)業(yè)功能，以紅山玉石等文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、交易、培訓(xùn)為主，兼具會(huì)議辦公、影視拍攝、旅游服務(wù)、商業(yè)配套等功能。核心項(xiàng)目：牛河梁創(chuàng)意工廠、

57、文化產(chǎn)業(yè)大廈、東兆長(zhǎng)泰古玩城、紅山學(xué)院,4、創(chuàng)意辦公區(qū),牛河梁創(chuàng)意工廠發(fā)展思路：創(chuàng)意工廠突出玉文化與玉產(chǎn)業(yè)研究開(kāi)發(fā)，以玉石保健業(yè)、文物仿制品業(yè)、化石深加工業(yè)和仿古藝術(shù)制品業(yè)為主要方向，涵蓋紅山玉器、化石、絨繡、剪紙、陶器、瓷器、藝術(shù)品、旅游紀(jì)念品等特色產(chǎn)業(yè)，逐步形成集剪、雕、塑、刺等規(guī)?；南盗新糜渭o(jì)念品和工藝美術(shù)品生產(chǎn)鏈，成為融合研發(fā)、生產(chǎn)、休閑、體驗(yàn)、參觀功能的高端產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，成為園區(qū)最具內(nèi)涵和生命力的發(fā)展高地。,玉器、化石、陶器生

58、產(chǎn)基地,繡球、剪紙生產(chǎn)基地,藝術(shù)品、旅游紀(jì)念品生產(chǎn)基地,文化產(chǎn)業(yè)大廈發(fā)展思路：文化產(chǎn)業(yè)大廈分為文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化器、藝術(shù)工作坊、大師創(chuàng)作區(qū)、會(huì)議展覽中心等高端商務(wù)辦公空間。大廈將引進(jìn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為入駐企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)，同時(shí)入駐企業(yè)享受相關(guān)扶持政策。,4、創(chuàng)意辦公區(qū),東兆長(zhǎng)泰古玩城發(fā)展思路：圍繞紅山文化玉石雕刻、收藏、鑒賞、展覽、交易、拍賣、特產(chǎn)展銷、發(fā)布會(huì)、藝術(shù)品修復(fù)，著力打造成以紅山玉石為特色的北方寶玉石集散地和國(guó)內(nèi)一流的紅山文化

59、品牌交易市場(chǎng)。,4、創(chuàng)意辦公區(qū),紅山學(xué)院發(fā)展思路：與國(guó)內(nèi)外工藝類美術(shù)學(xué)院、研究機(jī)構(gòu)合作，共同創(chuàng)辦教學(xué)研基地、設(shè)立國(guó)家級(jí)、省部級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室。把紅山學(xué)院塑造成為以紅山文化研究、民俗工藝與傳統(tǒng)技藝教育培訓(xùn)為特色的教育基地，成為世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)、研究、開(kāi)發(fā)、利用的文化產(chǎn)業(yè)高地。,4、創(chuàng)意辦公區(qū),5、養(yǎng)生度假區(qū),總體定位：依托空氣、水、氣候、山林、養(yǎng)生文化等資源，結(jié)合現(xiàn)代人的心理和生理需求，特別針對(duì)旅游度假、會(huì)議接待、女性減肥、藥療美容

60、、草本SPA、中醫(yī)理療、瑜伽健身，規(guī)劃一處以生態(tài)養(yǎng)生為主題的休閑度假區(qū)。功能定位：以康體養(yǎng)生、田園度假為主，兼具會(huì)議接待、旅游配套和住宿功能。核心項(xiàng)目：紅山度假莊園、玉鳳養(yǎng)生會(huì)所,5、養(yǎng)生度假區(qū),紅山度假莊園發(fā)展思路：鎖定大北京及東北市場(chǎng)，為生活在鋼筋混凝土中的都市人，提供一個(gè)皇家的、品質(zhì)的、閑適的、悠然的、樂(lè)活的的養(yǎng)生休閑、田園度假山莊，并兼有吃、住、休閑和文化功能。,5、養(yǎng)生度假區(qū),玉鳳養(yǎng)生會(huì)所發(fā)展思路：以玉石養(yǎng)生和