1、.資料物業(yè)管理服務協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：第一條第一條物業(yè)的基本情況物業(yè)的基本情況物業(yè)類型：座落位置：建筑面積：㎡甲方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體商戶和本物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體商戶和物業(yè)使用人均應遵守本協(xié)議并承擔相應責任，履行相應義務。第二條第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務內(nèi)容1、房屋共用部位的維護和管理，共用部位是指房

2、屋主體承重結構部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等。2、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，共用設施設備是指電梯、消防系統(tǒng)、供電線路、智能化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠地、道路、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)和共用設施、設備使用的房屋等。3、環(huán)境衛(wèi)生的管理服務，公共環(huán)境、共用部位的清潔、生活垃圾清運、化糞池清掏。4、綠化管理，公共綠地、園林小品的管理和養(yǎng)護。5、公共秩序的維護和管理，協(xié)助公安部門進行安全

3、監(jiān)視和巡視，維護本物.資料服務管理。4、乙方在進場前需向甲方申請辦理入住手續(xù)，簽訂相關協(xié)議，填寫員工登記表并辦理出入證，同時提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件。5、如乙方要在經(jīng)營場所懸掛廣告牌，需向甲方提出申請，并不得侵犯其他人權利，乙方應確定廣告的張貼位置及內(nèi)容，經(jīng)物業(yè)管理公司批準后到當?shù)卣嚓P部門備案方可懸掛廣告牌。6、乙方張貼的廣告內(nèi)容必須真實、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺騙用戶和消費者，必須嚴格遵守國務院發(fā)布的《廣告管理條例》。7

4、、如乙方張貼廣告導致其他第三方權利受損，則甲方有權根據(jù)第三方的投訴強制撤銷該廣告，因此造成的損失由乙方自行承擔。8、乙方在裝修時不得隨意拆墻、打洞、改變室內(nèi)主體結構。發(fā)現(xiàn)以上情況之一的，物業(yè)公司有權采取停水停電措施，禁止施工，并責令乙方恢復原狀。業(yè)主隨意拆墻、打洞、改變主體結構未被發(fā)現(xiàn)的，由此產(chǎn)生的一切后果乙方主承擔完全法律責任。9、乙方及其工作人員不得在物業(yè)內(nèi)其他商鋪進行違法違規(guī)活動。10、依據(jù)本協(xié)議按時向甲方交納物業(yè)管理費及相關費用

5、。11、乙方裝飾裝修房屋時，需遵守相關管理規(guī)定，簽訂《裝修申請表》，按甲方要求辦理裝修手續(xù)并提供裝修圖紙后方可開工。12、乙方不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償。13、乙方排煙設備設置，不得對其他用戶或物業(yè)產(chǎn)生影響，如因乙方未按要求操作導致其他客戶投訴，甲方有權要求乙方拆除排煙設備，相應責