1、1?？谑蟹课莸怯浭占藴屎？谑蟹课莸怯浭占藴矢鶕段餀喾ā贰⒔ㄔO部《房屋登記辦法》、以及有關法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件等的規(guī)定，結合本市實際，制定本標準。一、一般規(guī)定一、一般規(guī)定下列證明文件分別適用于房屋登記的所有類型。申請登記材料應當提交原件，未要求提交原件的，應提交復印件并核驗原件；未能提供原件的，應當提交有關機關確認與原件一致的復印件；提交的證明文件是外文的，應同時提供中文譯本。（一）申請人身份證明1、自然人的身份、自然人的身

2、份證明（1）國內公民的，提交居民身份證或戶口簿。（2）未成年人的，提交戶口簿或出生證明。（3）無身份證或戶口簿的，提交中國護照、軍官證或兵役證。（4）外國和港、澳、臺地區(qū)的自然人，提交身份證或護照。2、單位的身份位的身份證明（1）境內法人、其他組織，提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明、或組織機構代碼證，法定代表人證明書或負責人證明書，法定代表人或負責人身份證明。（2）外國駐國內機構，提交代表機構登記證明，法定代表人證明書或負責人證明書，法定代表

3、人或負責人身份證明。（3）在外國和港澳臺地區(qū)登記注冊的法人或其他組織，提交有關的登記證明，法定代表人證明書或負責人證明書，法定代表人或負責人身份證明。（二）代理及公證1、申請人為自然人且委托代理申請房屋登記的，提交經公證的授權委托書、代理人身份證明。單位申請房屋登記的，提交授權委托書及代理人的身份證明。2、無民事行為能力人或限制民事行為能力人的房屋登記，由其監(jiān)護人代理申請，提交監(jiān)護人身份證明、被監(jiān)護人身份證明或戶口38、實施房屋白蟻防治

4、的備案證明；9、其他必要材料。（二）房屋所有權轉移登記（二）房屋所有權轉移登記1、商品房、商品房買賣買賣（首次）的（首次）的轉移登移登記（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書；（4）商品房買賣合同或協(xié)議；（5）完稅證明；（6）其他必要材料。2、新建、新建經濟經濟適用住房適用住房買賣買賣（首次）的（首次）的轉移登移登記（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書；（4）房屋買賣合同或協(xié)議；（5）經濟適