1、德持建設(shè)集團(tuán)有限公司德持建設(shè)集團(tuán)有限公司地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案第0頁(yè)共8頁(yè)目錄1、編制依據(jù).............................................................22、工程概況.............................................................22.1工程概況.......................

2、.................................22.2方案編制背景....................................................23.施工部署.............................................................33.1成立防滲漏修補(bǔ)檢查小組..........................................

3、33.2滲漏處理專項(xiàng)小組組織構(gòu)架........................................33.2各崗位職責(zé)......................................................34、施工準(zhǔn)備............................................................44.1人力準(zhǔn)備..........................

4、..............................44.2材料準(zhǔn)備........................................................44.3機(jī)具準(zhǔn)備........................................................45、地下室滲漏原因分析..................................................

5、.45.1頂板滲漏........................................................45.2外墻滲漏........................................................55.3底板滲漏........................................................56、外部處理....................

6、.........................................56.1修復(fù)外部防水層..................................................56.2積水抽排........................................................57、混凝土裂縫處理............................................

7、...........67.1混凝土裂縫檢測(cè)..................................................67.2混凝土裂縫處理范圍..............................................67.3混凝土裂縫處理措施選擇..........................................67.4打交錯(cuò)孔高壓注膠施工..................

8、..........................67.5快干型堵漏王和聚硫密封劑施工....................................77.6埋管疏水施工....................................................88、質(zhì)量保證措施.........................................................89、安全文明施工...

9、......................................................9德持建設(shè)集團(tuán)有限公司德持建設(shè)集團(tuán)有限公司地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案地下室滲漏處理專項(xiàng)施工方案第2頁(yè)共8頁(yè)1、編制依據(jù)、編制依據(jù)序號(hào)序號(hào)名稱編號(hào)1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB5066620112《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020420153《地下工程滲漏治理技術(shù)規(guī)程》JGJT21220104《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料

10、》GB1844520125《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020820112、工程概況、工程概況2.12.1工程概況工程概況本項(xiàng)目為商品住宅工程項(xiàng)目，用地面積為39578㎡，總建筑面積為124436.67㎡，其中地上87071.6㎡，地下37365.07㎡。地下共計(jì)一層，地上局部商業(yè)裙房1層，4棟高層建筑物16層，9棟高層建筑物19層。本工程地下室防水等級(jí)為二級(jí)，一道設(shè)防：底板為3mm厚自粘性防水卷材（5mm厚的防水保護(hù)層取消）；外墻

11、為1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚擠塑板保護(hù)層。頂板為種植頂板，防水等級(jí)為一級(jí)，兩道設(shè)防：1.5厚JSⅠ型防水涂料，4mm厚耐根穿刺自粘性防水卷材。2.22.2方案編制背景方案編制背景本工程在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，由于種種原因，導(dǎo)致部分混凝土成型質(zhì)量較差，造成后期地下室所有后澆帶封閉后頂板、外墻、底板滲漏點(diǎn)較多。面對(duì)交付節(jié)點(diǎn)，時(shí)間比較緊，主要難點(diǎn)是地下室地坪施工。結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)，滲漏處理不當(dāng)，后期維修將耗費(fèi)大量人力物力財(cái)力。尤其是底板滲漏若在