1、半數(shù)人認(rèn)為房?jī)r(jià)高半數(shù)人認(rèn)為房?jī)r(jià)高房?jī)r(jià)是如何變這么高房?jī)r(jià)是如何變這么高的？的？央行：超過半數(shù)居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)高難接受4月1日，中國人民銀行發(fā)布的2016年季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告。2016年季度，中國人民銀行在全國50個(gè)城市進(jìn)行了2萬戶城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括物價(jià)感受指數(shù)，收入感受指數(shù)、就業(yè)感受指數(shù)、儲(chǔ)蓄、和消費(fèi)意愿、房?jī)r(jià)預(yù)期與購房意愿等。其中，50.7%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)高，難以接受，較上季下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，45.7%的居民認(rèn)為

2、目前房?jī)r(jià)可以接受，3.6%的居民認(rèn)為令人滿意。而對(duì)下季房?jī)r(jià)，17.6%的居民預(yù)期上漲，52.1%的居民預(yù)期基本不變，16.1%的居民預(yù)期下降，14.2%的居民看不準(zhǔn)。未來3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為13.6%，較上季回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。另有一份西太平洋銀行聯(lián)合MNI于北京發(fā)布中國消費(fèi)者為什么房子會(huì)變得這么火，房?jī)r(jià)會(huì)炒得這么高，購房指南也在尋找答案。原因一，土地太貴新房太少如果土地入市不受控制，其價(jià)值也就無從體現(xiàn)。極端的例子，在拉

3、丁美洲的一些國家，沒有規(guī)劃管制，誰想在哪里修房子都可以，終的結(jié)果就是出現(xiàn)了大量的貧民窟，土地毫無價(jià)值，房屋出售只能賣出建筑本身的價(jià)格。另一個(gè)例子，中國香港，其實(shí)還有大量的山野土地沒有開發(fā)，但因?yàn)橐恍┉h(huán)保人士的反對(duì)，和政府的一些考慮，每年出讓的土地少，結(jié)果就造成了房?jī)r(jià)高企，幾乎成為。房屋的價(jià)格說到底就是建筑成本地價(jià)稅費(fèi)利潤(rùn)。一線城市和二線三線城市，建筑成本沒有太大區(qū)別。而且因?yàn)橐痪€房?jī)r(jià)動(dòng)輒數(shù)萬，所以20003000平的建筑成本幾乎可以忽略