1、什么是平房？怎樣區(qū)分商品房和平房什么是平房？怎樣區(qū)分商品房和平房城市化進程的加快，推動房產形式的多樣性，有高層、多層、平層（四合院等）等建筑，只要能銷售出去，各種情況的房子形式都有，但主要是以好銷售出去的房子形式為主。大家平時生活中有了解過平房嗎？什么是平房？怎樣區(qū)分商品房和平房？今天小編為大家一一講解。什么是平房？１、平房在字面意思上就是平層的房子，只有一層樓，不同于高層。改革開放后的現(xiàn)代建筑形式具有多樣性，主要分為高層、多層、平房（

2、其中有中西式之分），這些大家熟知的房產形式。２、平房會根據(jù)城市和農村不同的區(qū)域有區(qū)分，市區(qū)內的平房，主要是以四合院的形式展現(xiàn)；農村的平房，都是獨門獨院的，大多是當?shù)剞r民朋友自己建的。３、平房并不是商品房，因為平房即小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實并不是商品房。３、土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書，房產證是證明你擁有該房屋權的證明文書，土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權。通過以上的