1、因沒(méi)看清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容因沒(méi)看清不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容錢賠了房也沒(méi)錢賠了房也沒(méi)了！了！自從購(gòu)房者拿到的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證而不再是房產(chǎn)證后，就有很多新增加的內(nèi)容被忽略。但是這些內(nèi)容卻往往至關(guān)重要，能判斷所購(gòu)買的房子屬性！一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人和共有情況在購(gòu)買二手房的時(shí)候，購(gòu)房者要知道，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證把原來(lái)的房產(chǎn)證上的房屋所有人分為了權(quán)利人和共有情況，所以當(dāng)你發(fā)現(xiàn)權(quán)利人里不止一人時(shí)，那么就需要懂得其實(shí)這套房實(shí)際上是共同擁有。在此種情況下購(gòu)房者就一定要注意了：

2、在買房之前，就要跟房子所有權(quán)利人都溝通好，過(guò)戶時(shí)候也一定要讓所有的共同人到場(chǎng)簽字。這件事的重要性在于，如果不動(dòng)產(chǎn)證上的共同人不止一人，而簽字的卻只有一個(gè)人。那么以后賣房的人如果認(rèn)為房子漲價(jià)超過(guò)預(yù)期，后悔賣房了，就能追回房屋！因此別大意！因?yàn)檫@種情況在現(xiàn)實(shí)生活中并不是沒(méi)有發(fā)生過(guò)。二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利類型和權(quán)利性質(zhì)有一些房子，再便宜購(gòu)房者也要謹(jǐn)慎出手！比如說(shuō)被抵押的房子、被查封的房子、商住、小產(chǎn)權(quán)房子、土地性質(zhì)是劃撥的房子、未滿五年的保障