1、加快舊城保護改造的探討加快舊城保護改造的探討文章標題:加快舊城保護改造的探討傳承歷史再創(chuàng)繁榮老城區(qū)面積約3.5平方公里。1994年底建區(qū)后城市建設的方向是跳出舊城發(fā)展新區(qū)。1998年城區(qū)擴展至10平方公里。根據(jù)城市發(fā)展的需要和群眾的要求區(qū)委、區(qū)政府將以“十里長街”為主體的舊城改造提上議事日程并著手編制規(guī)劃。2000年2月份省政府把區(qū)列為省級歷史文化保護區(qū)。區(qū)政府根據(jù)歷史文化保護區(qū)的有關要求對原規(guī)劃進行了全面調整。規(guī)劃控制面積從1.81平

2、方公里擴大至2.28平方公里。2002年9月《臺州市歷史文化保護區(qū)保護規(guī)劃》經(jīng)省政府批準。目前拆遷建筑面積達13.58萬平方米的首期保護改造區(qū)塊的拆遷改造工作已全面鋪開已完成老街修繕的招標和南官河東岸圍堰沿河砌石修復完成總工程量的50老街區(qū)塊的排水、排污、電力、通訊等地下管線開始鋪設已開始新型街區(qū)和普通住宅區(qū)的建筑擴初設計。計劃在今年春節(jié)前完成古街整治并開街。一、保護改造“十里長街”是尊重歷史、面向未來的現(xiàn)實選擇(一)“十里長街”是的歷

3、史文脈作為商埠中心的歷史可上溯至北宋。宋代“人物漸繁通商賈漸盛”在街三橋邊崛起了繁華的商鋪“廿五間”“百貨糜集、遠通數(shù)州”?！笆镩L街”的興建始于東漢是目前省內(nèi)規(guī)模最大的古建筑群之運行和車輛停放等環(huán)節(jié)上都存在嚴重問題。四是環(huán)境質量很差。由于“十里長街”建筑密度很大加上破舊的房子星羅棋布容易產(chǎn)生局部小氣候氣流死區(qū)污染擴散條件極為不利。在長街范圍內(nèi)基本無綠化排污難供電明線架設雜亂衛(wèi)生狀況和環(huán)境質量十分低劣嚴重影響居民的生活質量。五是逐漸喪失

4、使用功能。長街內(nèi)建筑幾乎全是木結構破舊不堪長街內(nèi)市政管網(wǎng)缺乏完整系統(tǒng)。在經(jīng)濟發(fā)達、居住條件優(yōu)裕的外部環(huán)境沖擊下居住人口大量外遷長街正在迅速喪失使用功能。歷史和現(xiàn)狀都說明“十里長街”的保護改造已迫在眉睫。如果不采取切實有效的改造措施將會導致舊城的進一步衰敗。而通過科學的保護改造可以提升舊城活力。一是可以促進歷史遺存和傳統(tǒng)建筑的保護使傍河構建、連綿十里的舊城格局及大量的歷史遺存得到較好的修繕和維護并發(fā)揮其新的更高的經(jīng)濟、社會和美學價值。二是

5、可以促進環(huán)境的改善和生活質量的提高從根本上解決舊城目前存在的環(huán)境惡劣和市政公共設施缺乏問題不斷提高居民的生活質量。三是可以促進舊城區(qū)活力的增強使舊城區(qū)更好地發(fā)揮民俗旅游和傳統(tǒng)零售商業(yè)中心的作用促進古街的持續(xù)繁榮。二、“十里長街”保護改造的主要規(guī)劃措施(一)劃定范圍區(qū)別對待歷史文化保護區(qū)整個規(guī)劃范圍分為重點保護區(qū)、風貌協(xié)調區(qū)、建設控制地帶、文物保護單位及保護點四個部分。首期保護改造區(qū)塊分為三個部分進行整治。一是重點保護區(qū)。重點保護區(qū)指“十