1、房地產(chǎn)中介存在的十大理由房地產(chǎn)中介存在的十大理由房地產(chǎn)中介存在的理由是什么？許多人在買(mǎi)賣(mài)住房或求租出租住房時(shí)經(jīng)常感到困惑的問(wèn)題是：是否我需要找房地產(chǎn)中介？也許是由于中介市場(chǎng)管理的不完善導(dǎo)致魚(yú)龍混雜以至大眾對(duì)整個(gè)中介市場(chǎng)產(chǎn)生信任危機(jī)。比如，我們常常可以看到明確標(biāo)明“中介免談”的住房信息，可是房地產(chǎn)業(yè)的繁榮離不開(kāi)中介商的參與。就象股市需要證券交易商，房地產(chǎn)也需要房地產(chǎn)中介商的參與。在美國(guó)，絕大多數(shù)的房地產(chǎn)交易是通過(guò)中介商撮合的。人們已經(jīng)習(xí)慣

2、了購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)找保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)找房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，個(gè)人之間達(dá)成的交易微乎其微。和個(gè)人私下交易比較，房地產(chǎn)中介存在的十大理由是：對(duì)買(mǎi)主1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)所服務(wù)的區(qū)域通常更為熟悉。能提供客戶比較翔實(shí)的區(qū)域背景信息，比如環(huán)境、交通、學(xué)校、治安等，從而幫助您選擇合適的居住區(qū)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為豐富，根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)承受能力和個(gè)人喜好更可能提供匹配的住房。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的住房信息通常更為及時(shí)，在市場(chǎng)火爆、供不應(yīng)求的情況下能令您

3、占領(lǐng)先機(jī)，先下手為強(qiáng)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您聯(lián)系安排看房，節(jié)省您的時(shí)間和精力。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為第三方可以更客觀地給您以指導(dǎo)，避免您應(yīng)情緒化而做出錯(cuò)誤判斷。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)行情和房?jī)r(jià)更為了解，避免您花高價(jià)多付冤枉錢(qián)。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以代表您的利益，幫助您和賣(mài)主談判，促成交易。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助您了解購(gòu)房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價(jià)、勘測(cè)、貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等的全程一條龍服務(wù)，令您的購(gòu)房經(jīng)歷

4、更順利。9.合法的房地產(chǎn)中介商讓您更放心，避免被不法之徒蒙騙。10.您可能并不多花錢(qián)，除非國(guó)家和地方政府另有規(guī)定或事前另有約定，買(mǎi)方代理的傭金一般由賣(mài)方從賣(mài)房收入中支出。對(duì)賣(mài)主1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通過(guò)廣告、宣傳小冊(cè)子、網(wǎng)站等手段把您的住房推銷(xiāo)給潛在的買(mǎi)主或其他中介商，讓您迅速擁有一支專業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的客戶資源通常更為豐富，更可能找到合適的買(mǎi)主。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人掌握的客戶資源通常更為及時(shí)，能更快找到合適的買(mǎi)主。4.房地

5、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您聯(lián)系安排看房，節(jié)省您的時(shí)間和精力。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為第三方可以更客觀地給您以指導(dǎo)。6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)行情和房?jī)r(jià)更為了解，避免您低價(jià)賣(mài)房，損失收入。7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以代表您的利益，幫助您和買(mǎi)主談判，促成交易。8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常為您提供一系列的咨詢服務(wù)，幫助您了解賣(mài)房的流程，甚至提供包括合同、法律、估價(jià)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等的全程一條龍服務(wù)。9.合法的房地產(chǎn)中介商讓您更放心，避免被不法之徒蒙騙。10.您的花費(fèi)可能并不象想象的