1、綠地集團(tuán)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑2009—002綠地集團(tuán)中高端高層綠地集團(tuán)中高端高層住宅技術(shù)導(dǎo)則住宅技術(shù)導(dǎo)則（試行稿）（試行稿）2009年2月發(fā)布2009年2月試行綠地集團(tuán)房地產(chǎn)技術(shù)管理產(chǎn)品研發(fā)部綠地集團(tuán)中高端高層住宅技術(shù)導(dǎo)則1前言編制目的針對集團(tuán)中高端高層住宅項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定，是為了配合集團(tuán)樹立產(chǎn)品品牌形象，進(jìn)一步提高項(xiàng)目開發(fā)的效率，確保項(xiàng)目在高速開發(fā)狀態(tài)下的品質(zhì)保障。本技術(shù)導(dǎo)則對規(guī)劃、景觀、戶型、立面、結(jié)構(gòu)及優(yōu)化成本控制、機(jī)電、公共部位裝

2、修各項(xiàng)技術(shù)設(shè)計(jì)的配置要求和設(shè)計(jì)具體的作法提出關(guān)鍵要求，并盡量做到量化的表達(dá)。同時(shí)對設(shè)計(jì)中選型和施工中較多或可能出現(xiàn)的問題給出了指導(dǎo)性建議。本導(dǎo)則為基本品質(zhì)保障標(biāo)準(zhǔn)，部分章節(jié)提供了建議配置要求，各事業(yè)部在確?；举|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況下，可根據(jù)項(xiàng)目特殊情況進(jìn)行提高調(diào)整。適用范圍本技術(shù)導(dǎo)則作為綠地集團(tuán)各房產(chǎn)事業(yè)部(公司)、各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在各地區(qū)開發(fā)中高端高層住宅項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)手冊，是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合綠地以往房地產(chǎn)住宅開發(fā)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對

3、住宅設(shè)計(jì)中的要求和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行必要地明確、補(bǔ)充和完善后編制的。本導(dǎo)則適用于綠地集團(tuán)各房產(chǎn)事業(yè)部(公司)、各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在各地區(qū)開發(fā)“集團(tuán)中高端高層住宅”項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工。編制原則本導(dǎo)則對于初次進(jìn)行集團(tuán)中高端高層住宅項(xiàng)目開發(fā)具有指導(dǎo)性，對于提高集團(tuán)中高端高層住宅項(xiàng)目的品質(zhì)具有參考性，對于集團(tuán)中高端高層住宅開發(fā)的最低標(biāo)準(zhǔn)具有強(qiáng)制性。同時(shí)也可作為設(shè)計(jì)任務(wù)書的輔助部分提給相關(guān)設(shè)計(jì)單位。本技術(shù)導(dǎo)則為《集團(tuán)中高端高層住宅建筑技術(shù)圖冊》、《集團(tuán)中高端高層住宅

4、戶型圖冊》以及《集團(tuán)中高端高層住宅立面標(biāo)準(zhǔn)參照圖冊》的有效補(bǔ)充，可結(jié)合使用。隨著市場在不斷發(fā)展，標(biāo)準(zhǔn)化工作是動(dòng)態(tài)進(jìn)行的，該產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)也將不斷補(bǔ)充和完善。感謝各事業(yè)部技術(shù)條線在資料收集中的大力支持，希望我們的工作能給各事業(yè)部的工作帶來幫助，同時(shí)也希望大家能在使用過程中多提寶貴意見，我們將會在后續(xù)工作中不斷改進(jìn)，謝謝！（注解：集團(tuán)中高端高層住宅特指集團(tuán)在開發(fā)新里、海珀項(xiàng)目的高層住宅及其它集團(tuán)與新里、海珀對應(yīng)檔次的高層住宅。）綠地集團(tuán)技發(fā)部20