1、前期物業(yè)服務協(xié)議前期物業(yè)服務協(xié)議(商鋪）商鋪）本協(xié)議當事人甲方：甲方：乙方：乙方：本物業(yè)名稱：乙方所租賃物業(yè)合同編號：乙方所租賃物業(yè)基本情況：類型：商用坐落位置：建筑面積：平方米根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商授權(quán)委托對本物業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理的XXXXXXX公司簽訂《商鋪租賃合同》及補充協(xié)議時，甲乙雙方就前期物業(yè)服務達成如下協(xié)議：8、每年向物業(yè)使用人公布一次物業(yè)服務費用收支賬目。9、對物業(yè)的公用設施不

2、得擅自占用和改變使用功能，如需要在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套工程項目，報有關部門批準方可實施。10、非因甲方服務責任的原因，甲方不承擔物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)物業(yè)使用人或其它第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失責任。甲方履行以下義務，即應視為合理履行了物業(yè)服務企業(yè)的安全防范和安全保障等義務：(1)建立治安防范的管理及服務制度；(2)24小時巡邏本物業(yè)主要公共區(qū)域；(3)對于發(fā)生在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的治安事件，協(xié)助公安部門辦案。11、本協(xié)議終止時，若甲方未繼續(xù)與