1、本科生畢業(yè)設計本科生畢業(yè)設計南郡明珠住宅小區(qū)14號棟項目投標文件——商務標TheprogecttenderdocumentsfNo.14ofNanjunPearl——Businesstenders學生姓名梁成林所在專業(yè)工程管理所在班級工管1041班申請學位管理學學士指導教師蔣慧職稱助教碩士副指導教師職稱答辯時間2008年06月11日設計總說明I設計總說明概述：工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量

2、的明細清單，是招標人按照招標要求和施工設計圖紙規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單，是招標文件的重要組成部分。在計劃經(jīng)濟體制下，我國發(fā)承包汁價、定價以工程預算定額作為主要依據(jù)。1992年，為了適應市場經(jīng)濟對建設市場改革的要求，提出了“控制量、指導價、競爭費”的改革措施。其中對工程預算定額改革的主要思路

3、和原則是：將工程預算定額中的人工、材料、機械的消耗量和相應的單價分離，人、材、機的消耗量是國家根據(jù)有關規(guī)范、標準以及社會的平均水平來確定的。“控制量”，目的就是保證工程質量，“指導價”，就是要使工程造價逐步走向市場形成價格。但隨著建設市場化進程的發(fā)展，這種做法仍然難以改變工程預算定額中國家指令性的狀況，難以滿足招標投標和評標的擇優(yōu)要求。因為，控制量反映的是社會平均消耗水平，特別是現(xiàn)行預算定額未區(qū)分施工實物性消耗和施工措施性消耗，在定額消

4、耗量中包含了施工措施項目的消耗量。我國長期以來，施工措施費用大都考慮的是正常的施工條件和合理的施工組織，反映出來的是一個社會平均消耗量，然后以一定的攤銷量或一定比例，按定額規(guī)定的統(tǒng)一的計算方法計算后并入工程實體項目，不能準確地反映各個企業(yè)的實際消耗量，不能全面地體現(xiàn)企業(yè)技術裝備水平、管理水平和勞動生產(chǎn)率，不利于施工企業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢，也就不能充分體現(xiàn)市場公平競爭。工程量清單計價提供了一種由市場形成價格的新模式，將改革以工程預算定額為計價依據(jù)的

5、計價模式。本設計在充分研究國內(nèi)外工程招投標承發(fā)包模式基礎上，針對深圳市甲級衛(wèi)院實際工程項目編制的投標文件－商務標部分，采用清單計價模式。深圳市甲級衛(wèi)院位于廣東省深圳市布吉區(qū)，由湖南省置業(yè)有限公司投資興建，總建筑面積28614.3m2，建筑層數(shù)為15層，土建項目總造價為25712727.87元，每平方米造價898.63元，鋼筋含量為36.4Kgm2。從基礎頂面到正負零地面還有一個1.5m高的框架，回填土后被埋地下，建筑總高度為47m。本課