1、1浙江省商品房銷售明碼標(biāo)價實(shí)施細(xì)則第一條為規(guī)范商品房銷售價格行為，建立和維護(hù)公開、公正、透明的市場價格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定》和國家發(fā)展改革委《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱商品房經(jīng)營者）銷售新建商品房，應(yīng)當(dāng)按照本實(shí)施細(xì)則明碼標(biāo)價。中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售二手房的明碼標(biāo)價參照本實(shí)施細(xì)則

2、執(zhí)行。第三條本實(shí)施細(xì)則所稱商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。第四條本實(shí)施細(xì)則所稱明碼標(biāo)價，是指商品房經(jīng)營者在銷售商品房時按照本實(shí)施細(xì)則的要求公開標(biāo)示商品房價格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房價格的其他因素。第五條各級政府價格主管部門是商品房明碼標(biāo)價的管理機(jī)關(guān)，依法對商品房經(jīng)營者執(zhí)行明碼標(biāo)價和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條對取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，商品房經(jīng)營者應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并嚴(yán)格按照申

3、報價格明碼標(biāo)價對外銷售。第七條有下列情形之一的，商品房經(jīng)營者可以給予購3（五）價格舉報電話12358。第十條商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)制作價格手冊或價目表，對所銷售的商品房實(shí)行一套一標(biāo)。價格手冊、價目表（樣式見附件2）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：商品房的房號、銷售狀態(tài)、戶型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、計價單位、銷售單價、房屋總價等。對已銷售的商品房，如同時標(biāo)示價格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價格。第十一條商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)制作價

4、格手冊或價目表，對所銷售的車庫（車位）或輔房實(shí)行明碼標(biāo)價。價格手冊、價目表（樣式見附件3）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：車庫（車位）或輔房編號、高度、面積、計價單位、單價、總價款、有無產(chǎn)權(quán)、使用年限、銷售狀態(tài)等。第十二條商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。第十三條商品房經(jīng)營者通過報紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)或者制作宣傳手冊、宣傳單頁等方式進(jìn)行商品房宣傳的，其涉及的價格信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。第十四條商品房經(jīng)營者不得使用虛假或