1、紅星美凱龍購房尾款資產支持專項計劃說明書紅星美凱龍購房尾款資產支持專項計劃紅星美凱龍購房尾款資產支持專項計劃計劃說明書計劃說明書計劃管理人、銷售機構計劃管理人、銷售機構中國國際金融股份有限公司中國國際金融股份有限公司二零一八年【】月紅星美凱龍購房尾款資產支持專項計劃說明書重大風險提示重大風險提示1、基礎資產違約的風險、基礎資產違約的風險專項計劃資金將用于購買基礎資產清單所列的由特定原始權益人在專項計劃設立日、循環(huán)購買日轉讓給管理人的、以

2、及《資產買賣協(xié)議》項下特定原始權益人進行資產置換而加入資產池的符合基礎資產合格標準的、特定原始權益人依據(jù)《應收款轉讓協(xié)議》及購房合同自基準日（含該日）對購房人享有的要求其支付購房款所對應的債權及其附屬擔保權益(包括但不限于購房人因逾期償付應收款而發(fā)生的違約金、對應收款債權的追索權等其他相關權利)，因此被購買的基礎資產的信用風險將從特定原始權益人處轉移到專項計劃，并最終由專項計劃的資產支持證券持有人承擔。（1）由于基礎資產數(shù)量較多且受公開

3、資料限制，計劃管理人無法對購房人的真實資信情況進行盡職調查。如果購房人的履約意愿下降或履約能力出現(xiàn)惡化，基礎資產可能出現(xiàn)違約，基礎資產無法收回的信用損失將會給專項計劃資產支持證券持有人帶來投資損失。（2）如果購房人未能按時提交合格材料，或者商業(yè)銀行因放款政策變更等原因，或購房人的貸款申請未被銀行或公積金中心受理，基礎資產可能出現(xiàn)違約，并給專項計劃資產支持證券持有人帶來投資損失。（3）如果購房人與開發(fā)商在購房面積或者房屋質量等方面存在爭議