1、專注于師資提供，專注于師資提供，8年市場磨礪，我們更專業(yè)年市場磨礪，我們更專業(yè)！課程咨詢：張老師課程咨詢：張老師1531531313131380668066徐老師：徐老師：1861860086008684558455房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及創(chuàng)新房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道及創(chuàng)新主講人：吳瑕主講人：吳瑕課時：課時：6小時小時第一篇第一篇理念篇理念篇一、如何看待融資難？1、劉永好1000元玩鴿子、鵪鶉起家；2、馬云3萬元投資做翻譯；3、陳天橋花50萬元玩

2、網(wǎng)絡(luò)游戲；4、王石倒賣玉米遭被告。二、融資的本質(zhì)是什么？1、融資是管理2、融資是戰(zhàn)略王石從“加法到減法”，又從“減法到加法”，他到底玩的是什么游戲？馬云13.5港元玩上市，五年后又以13.5港元玩退市，并且玩得那么認真到底是為什么？朱新禮玩“空手道”——很幽默，玩“金蟬脫殼”——很利索！3、融資是競爭4、融資是發(fā)展三、企業(yè)如何正確融資1、如何選擇融資渠道與方法2、怎樣運作才能收到最佳效果3、如何規(guī)避融資風(fēng)險案例分析：萬科的發(fā)展與資本運作

3、案例分析：萬科的發(fā)展與資本運作第二篇第二篇渠道篇渠道篇融資渠道與方法一：債權(quán)融資（一）國內(nèi)銀行貸款（二）民間借貸融資（三）信用擔(dān)保融資（四）金融租賃融資（五）國外銀行貸款專注于師資提供，專注于師資提供，8年市場磨礪，我們更專業(yè)年市場磨礪，我們更專業(yè)！課程咨詢：張老師課程咨詢：張老師1531531313131380668066徐老師：徐老師：1861860086008684558455（三）國外銀行貸款案例分析：萬科、案例分析：萬科、HI

4、HI借FDIFDI之名“曲線融資”之名“曲線融資”（四）發(fā)行債券融資（五）股權(quán)出讓融資（六）產(chǎn)權(quán)交易融資案例分析：娃哈哈國內(nèi)并購擴張，引來法國達能資本案例分析：娃哈哈國內(nèi)并購擴張，引來法國達能資本（七）杠桿收購融資案例：萬科并購浙江南都，是戰(zhàn)略投資還是融資？案例：萬科并購浙江南都，是戰(zhàn)略投資還是融資？（八）項目包裝融資（九）BOT項目融資案例分析：刺桐大橋工程案例分析：刺桐大橋工程—首例“國產(chǎn)首例“國產(chǎn)BOTBOT”（十）房地產(chǎn)信托融資

5、1、股權(quán)回購”信托模式2、受益權(quán)轉(zhuǎn)讓信托——“無本取貸”模式案例分析：聚信匯金地產(chǎn)基金Ⅱ號集合信托計劃案例分析：聚信匯金地產(chǎn)基金Ⅱ號集合信托計劃（十一）PPP（PublicPrivatePartnership）模式案例分析：北京地鐵四號線案例分析：北京地鐵四號線PPPPPP融資模式融資模式（十二）ABS模式（AssetBackedSecurities）案例分析：江蘇吳中集團案例分析：江蘇吳中集團BTBT項目應(yīng)收款支持受益憑證項目應(yīng)收款支