1、隨著我國改革開放和經(jīng)濟建設的飛速發(fā)展，項目的可行性研究工作越來越受到政府部門和企業(yè)經(jīng)營者的重視。通過借鑒西方發(fā)達國家在可行性研究方面的優(yōu)點，并結(jié)合我國國情進行不斷探索，我國的可行性研究工作取得了長足的進步。
　　 本文運用了可行性研究的一般方法，經(jīng)過深入的調(diào)查研究，結(jié)合企業(yè)的實際情況，對“溫州道德式風情區(qū)工程”項目可行性進行了分析論證。作為天津市海河開發(fā)建設七大異國風情區(qū)項目之一的德式風情區(qū)，坐落在河西區(qū)界內(nèi)，原為天津德租界，規(guī)

2、劃總用地面積47.02公頃。此項目通過挖掘風貌建筑歷史及文化背景，總結(jié)并吸納國內(nèi)類似風貌建筑的經(jīng)驗和做法，為河西區(qū)德式風貌建筑保護與利用及德式風情區(qū)建設帶來科學的理念和新的活力。對河西區(qū)社會、經(jīng)濟、文化發(fā)展起到積極的促進作用，河西德式風情區(qū)建設進一步突出了河西區(qū)區(qū)位優(yōu)勢，完善城市功能，提升了河西區(qū)商務功能和文化品位，為建設和諧、開放的現(xiàn)代化新城區(qū)做出貢獻。
　　 通過對項目現(xiàn)狀評價及建設條件、市場情況及業(yè)態(tài)分析、建設規(guī)模、項目技