1、中圖分類號U D C碩士學位論文學校代碼蘭Q 墨呈呈密級 公玨農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權抵押貸款意愿影響因素分析——基于長沙縣的調查S t u d i e s o n I n f l u e n c i n g F a c t o r s o f R u r a lH o u s e h o l d ’SW i l l i n g n e s sf o r R i g h t so f C o n t r a c t u a l L a n d

2、 M a n a g e m e n tM o r t g a g e L o a n - - B a s e d o n t h e S u r v e y i n C h a n g s h aC o u n t y作者姓名： 學科專業(yè)： 研究方向：學院( 系、所) ：指導教師：鐘維宇金融碩士農(nóng)村金融商學院 黎翠梅教授答辯委員會主席中 南 大 學2 0 1 3 年1 1 月農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權抵押貸款意愿影響因素分析——基于長沙縣的調

3、查摘要：2 0 1 3 年年初，銀監(jiān)會明確指出要支持在有條件的地區(qū)探索開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款業(yè)務的推廣將對緩解我國農(nóng)戶貸款難問題起到積極作用。分析農(nóng)戶參加這一業(yè)務意愿的影響因素，有助于該業(yè)務在未來更好地開展，并有助于土地承包經(jīng)營權抵押貸款制度的設計與進一步完善。本文在梳理分析現(xiàn)有國內(nèi)外研究現(xiàn)狀的基礎上，總結我國現(xiàn)有試點農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權抵押貸款地區(qū)的業(yè)務情況，對同心模式、明溪模式、法庫模式進行總結

4、分析。然后通過對長沙縣進行的問卷調查，發(fā)現(xiàn)長沙縣農(nóng)戶普遍有不同程度的借貸需求，但受制于沒有足值抵押物的現(xiàn)實資金缺口不能由正規(guī)金融得到滿足。在具體分析樣本農(nóng)戶的戶主個人情況、家庭經(jīng)濟特征、家庭風險承受能力及農(nóng)田情況后，本文采用二元L o g i s t i c 回歸模型對農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權抵押貸款意愿影響因素進行了分析。實證結果表明影響長沙縣農(nóng)戶參加意愿的主要影響因素有年齡、農(nóng)田設施狀況、人均收入以及耕種意愿，其中，家庭收入有正向影響，而

5、戶主年齡、農(nóng)田設施狀況和耕種意愿有負向影響。最后基于調查情況與實證結果，本文從貸款參與方、貸款風險管理、土地承包經(jīng)營權抵押與收回及貸款定價等方面提出了土地承包經(jīng)營權抵押貸款的方案設計建議，并從提供必要政策支持及法律保障、加強農(nóng)村社會保障體系建設、完善農(nóng)業(yè)風險保障體系及完善土地承包經(jīng)營權流轉市場等方面提出了土地承包經(jīng)營權抵押貸款實施的保障措施。圖1 幅，表2 5 個，參考文獻7 8 篇。關鍵詞：土地承包經(jīng)營權抵押貸款意愿；影響因素；二元L