1、1建設(shè)項目基本情況 建設(shè)項目基本情況項目名稱 輝縣市百泉鎮(zhèn)王家莊村棚戶區(qū)改造項目建設(shè)單位 輝縣市豫輝投資有限公司法人代表 李竑 410105197012072729 聯(lián)系人 韓元坤通訊地址 共和路與三原線東南角聯(lián)系電話 13262112125 傳真 / 郵政編碼 453600建設(shè)地點 共和路與三原線東南角備案部門 輝縣市發(fā)展和改革委員會 備案文號 輝發(fā)改[2018]26 號建設(shè)性質(zhì) 新建 改擴建□技改□ □ √ 行業(yè)類別 及代碼 K70

2、10 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營占地面積 (平方米) 106223.13 綠化面積 (平方米) 35064.26總投資 （萬元） 90437.56 其中：環(huán)保 投資(萬元) 420 環(huán)保投資占 總投資比例 0.46%評價經(jīng)費 （萬元） / 預期投產(chǎn)日 期 2020 年 10 月項目由來隨著輝縣市城中村改造的逐步進行，城中村的住宅小區(qū)建設(shè)也納入了城市形態(tài)提升的重要因素。在此背景下，輝縣市豫輝投資有限公司投資 90437.56 萬元在河南省新鄉(xiāng)市輝縣市

3、共和路與三原線東南角建設(shè)輝縣市百泉鎮(zhèn)王家莊村棚戶區(qū)改造項目。根據(jù)現(xiàn)場踏勘，本項目現(xiàn)狀為王家莊村，未開工拆遷及建設(shè)，不涉及未批先建。經(jīng)查閱《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011 年本）（修正）》，本項目不屬“限制類”目錄第十七條“其他”中：別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目；本項目建設(shè)亦不在“淘汰類”項目之列，應為允許類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。根據(jù)輝縣市發(fā)展和改革委員會文件《關(guān)于輝縣市百泉鎮(zhèn)王家莊村棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告的批復》 （輝發(fā)改[2018]26

4、號，見附件一）可知，準予本項目建議書批復。根據(jù)輝縣市國土資源局文件《關(guān)于輝縣市百泉鎮(zhèn)王家莊村棚戶區(qū)改造項目用地預審的意見》 （編號：輝國土資[2018]20 號，見附件三）可知，本項目選址符合輝縣市土地利用總體規(guī)劃。根據(jù)輝縣3圖 1 周邊環(huán)境概況圖2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項目總投資 90437.56 萬元，占地面積為 106223.13m2（合 159.3 畝） ，總建筑面積 239803.94m2，項目主要經(jīng)

5、濟技術(shù)指標見表 1。表 1 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號 項目 數(shù)值 備注1 總占地面積 106223.13m2 合 159.3 畝2 總建筑面積 239803.94m2 /3 地上建筑面積 202303.94m2 /4 住宅 196934.45m2 小高層5 商業(yè) 2600.77m2 1F，框架結(jié)構(gòu)6 幼兒園 2049m2 3F8 社區(qū)服務物業(yè) 521.42m2 2F，框架結(jié)構(gòu)9地上社區(qū)服務衛(wèi)生間 198.3 m2 /10