1、住房問題是我國當(dāng)前經(jīng)濟社會發(fā)展的重要問題。1998年中國實行住房改革之前，在城市施行一種實物分配的全民保障體系——福利分房制度。然而這種全面性的實物保障實際上是一種按有限的計劃經(jīng)濟的財力嚴格控制住房面積、規(guī)模、條件和標(biāo)準(zhǔn)的低水平、平均化的大鍋飯，并沒有給城市居民帶來更多的改善。住房商品化改革以后，居民的住房條件顯著提高。然而，卻忽略了對有住房需求的低收入群體的保障。有住房需求者唯一的選擇就是房地產(chǎn)市場。商品房價格這個本來僅與有支付能力或

2、有部分支付能力的家庭相關(guān)的問題卻與應(yīng)由社會保障體系給予關(guān)注的低收入無住房群體密切相關(guān)。這必然會加劇社會的不滿，也暴露出我國社會政策領(lǐng)域發(fā)展的滯后?？梢哉f“住房改革由福利分房改為貨幣分房”是我們看得到結(jié)果的最后一項住房社會政策。其后，中國的城市住房問題就成了“房地產(chǎn)”問題。雖然近幾年政府對房價進行宏觀調(diào)控，但是完善的住房保障體系才是解決此社會問題的根本。
　　 廉租房是我國政府以相對低廉的租金向符合城市最低收入標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭提

3、供的，以滿足居住需求為目的的普通住房。是我國政府在住房領(lǐng)域內(nèi)實施的社會保障職能。隨著社會政策目標(biāo)的與時俱進，很多人呼吁廉租房作為住房保障的主角。廉租房正逐漸被提到前所未有的高度，并將在2009年大有作為，取得更進一步的發(fā)展。
　　 因此本文以廉租房作為研究對象，首先介紹我國廉租房政策的發(fā)展現(xiàn)狀，提出廉租住房保障水平的概念。低收入群體對廉租房的需求程度以及政府對住房領(lǐng)域的干預(yù)程度共同決定了廉租住房保障水平。本文采用SPSS統(tǒng)計分析